4.5 Zimmer, 90 m², 1. Stock

Am Rande von Niederwangen auf dem Weg nach Oberwangen liegt die wunderschöne Hoch Pattere-Wohnung. Sie ist wenige Geh-Minuten von der S-Bahn-Station oder Buslinie entfernt.

Niederwangen gehört zur Gemeinde Köniz und verfügt über ein sehr gutes Infrastrukturangebot, sowie mehrere S-Bahn und Bus Verbindungen. Autofahrer profitieren vom direkten Autobahnanschluss in Niederwangen. Zudem führt eine direkte Strassenverbindung zum beliebten Freizeit- und Einkaufszentrum Westside in Bern-Brünnen.

Trotz allem konnte Niederwangen seine ländlichen Charakter bewahren und bietet eine Vielfalt verschiedener Siedlungsformen. Ausgedehnte Wälder, sanfte Hügelzüge bieten viele Erholungsmöglichkeiten in der ruhigen Natur, Schulen, Kindergarten, Kita sowie eine Post und ein Coop.

Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Im Schlafzimmer wurde ein neuer Boden verlegt. Das grosse Badezimmer wurde teilweise saniert und mit einem neuen Waschtisch, Lavabo sowie modernen Armaturen ausgestattet.

Auch die Küche überzeugt mit neuen Arbeitsplatten und hochwertigen Armaturen. Ein grosser Kühlschrank ergänzt die offene Küche optimal.

Die gemeinschaftlich genutzte Gartenanlage lädt mit ihrer Aussicht auf die Alpen zum Verweilen ein.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und sehr gut erhaltenen Mehrfamilienhaus. Der Garten sowie der allgemeine Hobbyraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein grosszügiger Veloraum ist ebenfalls vorhanden.

Das Terrassendach wurde im Jahr 2024 vollständig saniert.

Dieses Angebot zeichnet sich auch durch
? Licht durchfluteter Wohn- und Essbereich
? Grosse offene Küche
? Kurze Wege zum Einkauf und zur Schule
? Ideales Renditeobjekt
? 2 Keller sind inklusive
? Nur 5 Wohnungen
? EHP muss für CHF 21.000 dazu erworben werden