5.5 Zimmer, 120 m²

Dieses gepflegte Reihenfamilienhaus an ruhiger Lage in Kappel bietet alles, was sich Familien und Paare wünschen: ein helles, freundliches Wohnambiente, praktische Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn erreichen Sie Olten und Solothurn in kurzer Zeit.

Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, den gepflegten Zustand und viele durchdachte Details – vom direkten Zugang aus der Einstellhalle bis zum sonnigen Wintergarten. Helle Räume, hohe Decken im Obergeschoss und eine angenehme Bodenheizung schaffen ein modernes und komfortables Wohngefühl. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das attraktive Gesamtbild perfekt ab.

Hier geniessen Sie ländlichen Charme mit gleichzeitig bester Erreichbarkeit der umliegenden Städte – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

**Besonderheiten / Ausbauten**

* Sonniger Wintergarten (Südseite)
* Gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer
* Grosszügige Kellerräume mit viel Stauraum
* Entkalkungsanlage für Wasser
* Direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus
* Einstellhallenplatz in der Tiefgarage
* Haus mit komfortabler Bodenheizung ausgestattet
* Hohe Deckenhöhe im Obergeschoss
* WC mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss
* WC im Erdgeschoss
* 3 Schlafzimmer im OG
* 1 Büroraum im UG
* Verfügbar ab ca. Sommer 2026

**Lage**

Kappel SO liegt im schönen Gäu, eingebettet zwischen Olten und Solothurn. Die Gemeinde bietet ein attraktives Wohnumfeld mit ländlichem Charme und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Es werden keine Makleranfragen gewünscht.