4.5 Zimmer, 80 m²

4.5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Uttigen - ruhige Lage nahe der Aare

Preis: CHF 465'000.- (inkl. Garage)
Adresse: Riedweg 24, 3628 Uttigen
Objektart: Eigentumswohnung, 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 90 m² (Schätzung)
Zimmer: 4.5
Baujahr: 1983
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Beschreibung
Diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Stockwerkeinheiten. Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier nahe der Aare und dem Wald und bietet eine sehr gute Mikrolage.
Das Haus wird laufend unterhalten und präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden, guten Zustand. Eine grosszügige Umgebung mit Spielplatz sowie Besucherparkplätze gehören zur Stockwerkeigentümergemeinschaft.
Highlights
- Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG
- Garage (Einzelbox) inklusive
- Ruhige Lage in Nähe von Aare und Wald
- Neue Grundwasser-Wärmepumpe (2024)
- Laufend renoviert:
- Neue Wohnungseingangstüre (2025)
- Neue Fenster in drei Zimmern (2024)
- Neuer Bodenbelag in der Küche (2018)
- Neuer Kühlschrank & Tiefkühler (2012)
- Neue Waschmaschinen in beiden Waschküchen
- Haupteingang mit neuer Türschliessung & Gegensprechanlage (2024)
- Neuer Velounterstand und Spielplatz mit neuer Rutschbahn
- Besucherparkplätze vorhanden
Liegenschaft
- Baujahr: 1983
- Kubatur: 3?803 m³
- 11 Wohneinheiten
- Einzelgaragenboxen + Besucherparkplätze
- Sehr grosszügige Umgebung mit Grünflächen und Spielplatz
Preis / Wert
- Verkehrswert gemäss Schätzung: CHF 465'000.- (inkl. Garage)
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