3.5 Zimmer

Freistehendes 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit gedecktem Sitzplatz im Breitenrainquartier

Dieses freistehende 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus im beliebten Berner Breitenrainquartier bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Charme und einer spannenden Geschichte. Das Haus wurde 1873 ursprünglich als Waschhaus erbaut und 1987 zu Wohnzwecken umgebaut. Im Jahr 2020 erfolgte eine umfassende und stilvolle Sanierung, bei der viel Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt wurde. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem hellen, modernen und sehr gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen, gut ausgestatteten Küche. Die harmonische Verbindung von zeitgemässem Design und dem ursprünglichen Charakter des Hauses schafft eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den grosszügigen, gedeckten Sitzplatz (ca. 23 m2), der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt und zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet.

Das Obergeschoss besticht durch den offenen Schlafbereich mit angrenzendem Büro und einem hellen Badezimmer mit Dusche. Grosse Lukarnen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen gemeinsam mit den sichtbaren Holzbalken den besonderen Charme dieses Hauses.

Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Disponibelraum, eine moderne Dampfdusche, eine separate Toilette sowie eine funktionale Waschküche mit Waschturm und ein Technikraum.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein besonderes Zuhause mit Charakter und Geschichte suchen. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Tramhaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus vermittelt insgesamt einen sehr gepflegten und gut unterhaltenen Eindruck.

Der Verkaufsrichtpreis für dieses 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde von der Eigentümerschaft und der Dr.Meyer Immobilien AG auf

**CHF 1 390 000.-** festgelegt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für ergänzende Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.