5.5 Zimmer, 150 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
01.12.2025
Mietpreis pro Monat
CHF 3'100
5522 Tägerig
Flurwaldweg 11
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Objektart
Haus
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
150 m²
Baujahr
1974
Renovierungsjahr
2024
Verfügbar ab
01.12.2025
Grundstückfläche
858 m²
Nutzfläche
230 m²
Balkon
1
Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 3'100
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Kabel-TV
Cheminée
Beschreibung
Familienfreundliches Einfamilienhaus am Siedlungsrand
Kein Durchgangsverkehr im Quartier.
Das Einfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand.
**Sanierung 2021/22:**
- neue Vinylböden in allen Zimmern
- Elektroinstallation komplett ersetzt (FI-gesichert)
- neuer Elektro-Warmwasserboiler mit Wasserenthärtungsanlage.
- Rauchmelder in allen Zimmern
- Insektenschutz an den Fenstern etc.
- Die Innenwände im gesamten Haus wurden gestrichen.
**Januar 2024**:
- Plattenbodenbeläge im Erdgeschoss (Wohnen/Essen/Küche/Gang) wurden komplett ersetzt.
**September 2025:**
- Die in die Jahre gekommene Ölheizung wurde durch eine neue, energieeffiziente ersetzt.
Der ebene Garten bietet mit einer Parzellengröße von 858 m² (davon Grünfläche > 600 m²) sehr viel Platz. Es gibt Feigen- und Obstbäume, einen kleinen Teich mit Fischen sowie ein Gerätehaus inklusive der nötigsten Geräte (Rasenmäher, Heckenschere etc.).
ÖV: Tägerig hat sehr gute Busverbindungen Richtung Baden und Bremgarte. Die Haltestelle der S-Bahn in Mellingen (S11 Aarau - Zürich HB - Seuzach) ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss A1 ist Mägenwil.
**Erdgeschoss:**
Gästezimmer/Büro ca.13m2
Wohnzimmer mit Cheminée ca.30m2
offene Küche mit Esszimmer ca.22m2
Dusche/ WC ca.4m2
Verglaster Sitzplatz ca.8m2 (unbeheizt)
**Obergeschoss:**
Elternschlafzimmer ca. 15m2
Kinderzimmer mit Wandschrank ca. 14m2
Kinderzimmer mit Wandschrank ca. 11m2
Bad/WC mit Doppellavabo ca.5m2
Gallerie ca.13m2 mit Blick ins Wohnzimmer
Balkon ca.8m2
**Untergeschoss (teilw. gestrichen):**
beheizter Hobbyraum ca.23m2
Waschraum mit Waschmaschine und Trockner ca.14m2
Vorratsraum (Naturkeller mit Ziegelboden) ca.14m2
Heizungsraum ca.11m2 (neue Ölheizung September 2025)
(Tankraum ca.10m2)
Garage ca.25m2 mit Ladestecker für E-Autos und max. 2 Aussenparkplätze
Monatliche Miete Fr.3'100.00.- exkl. Nebenkosten. Die Nebenkosten (Heizöl, Wasser, Strom, TV/TT-Gebühren etc. werden direkt vom Mieter übernommen)
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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