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3.5 Zimmer, 82 m², EG
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 940'000
8330 Pfäffikon ZH
Sandgrubenstrasse 2
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Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
EG
Wohnfläche
82 m²
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 940'000
Beschreibung
Attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem Sitzplatz in Pfäffikon ZH
Attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem Sitzplatz in Pfäffikon ZH
Diese charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung an der Sandgrubenstrasse 2 in 8330 Pfäffikon ZH vereint Wohnkomfort, ruhige Lage und gepflegtes Ambiente auf ideale Weise. Hier geniessen Sie eine attraktive Wohnsituation in einem beliebten Quartier - perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.
Die 82 m² Nettowohnfläche sind optimal geschnitten und bieten durch die offene Raumgestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl. Der grosszügige Sitzplatz mit rund 34 m² plus Rasenfläche erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Stunden zu geniessen - sei es beim Frühstück, einem Glas Wein am Abend oder entspannten Momenten am Wochenende.
**Die Wohnung überzeugt mit zahlreichen Highlights:**
* Helle, freundlich gestaltete Räume mit harmonischem Grundriss
* Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort
* Grosszügiger Sitzplatz als privater Aussenbereich
* Eigener Tiefgaragenplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
* Gepflegter Gesamtzustand ohne akuten Sanierungsbedarf
Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Energieeffizienz überzeugt mit einem GEAK-Rating B für den Energiebedarf und C für die CO?-Emissionen.
Die Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Pfäffikon ZH. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe - der nächste Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die vielfältigen Naherholungsgebiete und Freizeitangebote in der Umgebung unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.
**Auch wirtschaftlich ist Pfäffikon ZH ein attraktiver Standort:
**Die Gemeinde verzeichnete in den letzten Jahren ein stetiges Bevölkerungswachstum (+0.9 % p.a.) sowie eine äusserst tiefe Leerwohnungsziffer von 0.1 % (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um +26.7 % gestiegen, was die Standortattraktivität zusätzlich unterstreicht.
Der aktuelle Marktwert dieser Gartenwohnung beträgt CHF 941'000.-.
Diese Wohnung vereint helle Räume, einen grosszügigen Sitzplatz, eine ruhige Lage und einen gepflegten Zustand - ein Zuhause, das sofort begeistert und langfristig überzeugt.
Diese charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung an der Sandgrubenstrasse 2 in 8330 Pfäffikon ZH vereint Wohnkomfort, ruhige Lage und gepflegtes Ambiente auf ideale Weise. Hier geniessen Sie eine attraktive Wohnsituation in einem beliebten Quartier - perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.
Die 82 m² Nettowohnfläche sind optimal geschnitten und bieten durch die offene Raumgestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl. Der grosszügige Sitzplatz mit rund 34 m² plus Rasenfläche erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Stunden zu geniessen - sei es beim Frühstück, einem Glas Wein am Abend oder entspannten Momenten am Wochenende.
**Die Wohnung überzeugt mit zahlreichen Highlights:**
* Helle, freundlich gestaltete Räume mit harmonischem Grundriss
* Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort
* Grosszügiger Sitzplatz als privater Aussenbereich
* Eigener Tiefgaragenplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
* Gepflegter Gesamtzustand ohne akuten Sanierungsbedarf
Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Energieeffizienz überzeugt mit einem GEAK-Rating B für den Energiebedarf und C für die CO?-Emissionen.
Die Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Pfäffikon ZH. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe - der nächste Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die vielfältigen Naherholungsgebiete und Freizeitangebote in der Umgebung unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.
**Auch wirtschaftlich ist Pfäffikon ZH ein attraktiver Standort:
**Die Gemeinde verzeichnete in den letzten Jahren ein stetiges Bevölkerungswachstum (+0.9 % p.a.) sowie eine äusserst tiefe Leerwohnungsziffer von 0.1 % (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um +26.7 % gestiegen, was die Standortattraktivität zusätzlich unterstreicht.
Der aktuelle Marktwert dieser Gartenwohnung beträgt CHF 941'000.-.
Diese Wohnung vereint helle Räume, einen grosszügigen Sitzplatz, eine ruhige Lage und einen gepflegten Zustand - ein Zuhause, das sofort begeistert und langfristig überzeugt.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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