501 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'100'000
6144 Zell LU
Bachhaldenrain 5
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
501 m²
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'614 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'100'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Sächs-Familie-Huus a sonniger, ruehiger Lag
Die ruhige, sonnige Lage am Waldrand macht das Leben am Bachhalderain besonders lebenswert. Das Mehrfamilienhaus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Obwohl keine Planunterlagen mehr vorhanden sind, überzeugt die Liegenschaft durch eine kontinuierliche und sorgfältige Instandhaltung.
**Mit dem Ist-Jahresmietertrag von CHF 90'096.- beträgt die Bruttorendite 4.3%.**
**Idealer Wohnungsmix:**Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2½-Zimmer-Wohnungen, im Obergeschoss zwei 4½-Zimmer-Wohnungen und im Dachgeschoss ebenfalls zwei 4½-Zimmer-Wohnungen. Für Fahrzeuge stehen vier Garagen, drei Aussenparkplätze sowie zwei Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein grosser Veloraum im Erdgeschoss, die Heizung und die Kellerräume im Untergeschoss sowie ein gedeckter Sitzplatz für die Hausgemeinschaft runden das Angebot ab.
**Wesentliche Sanierungen in den letzten 20 Jahren**
2006: Einbau der aktuellen Ölheizung
2006: Teilweiser Fensteraustausch
2010: Fassadensanierung der Westseite
2010: Ersatz einzelner Innentüren
2017/2018: Weitere Fenster ersetzt
2021: Neue Briefkastenanlage
Sämtliche Wohnungen wurden in den letzten 15 Jahren komplett renoviert
Nutzen Sie die Gelegenheit!
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kubatur
2'756 m³
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
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