6 Zimmer, 200 m²

Im Herzen des malerischen historischen Zentrums von Caslano, nur 30 Sekunden vom Seeufer entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das aus dem frühen 20. Jahrhundert stammt und kürzlich mit großer Aufmerksamkeit für Qualität und Respekt vor der ursprünglichen architektonischen Identität renoviert wurde.

Das Anwesen, das sich über drei Ebenen erstreckt, verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 200 m² und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition. Ein perfekter Ausgleich zwischen historischem Charme und modernem Komfort, dank Renovierungen, die 2015 und 2021 durchgeführt wurden.

In dem Innenhof befindet sich ein kleiner Außensalon.
Vom Innenhof aus gelangt man zu:
Der Hauptür der Wohnung
Den Räumen im Erdgeschoss, alle mit separatem Eingang

Erdgeschoss
- Technikraum mit Heizölheizung
- Waschmaschine und Trockner
- Keller und Abstellräume, ideal als Lagerräume

Erster Stock - Wohnbereich
- Großes Wohnzimmer mit Kamin und sichtbaren Balken.
- Gemütliches Arbeitszimmer, perfekt als Büro oder Leseecke. Hier befindet sich ein faszinierendes historisches Detail: Der Raum wurde einst von Nonnen für das Gebet verwendet, und der ursprüngliche Wassersegen wurde sorgfältig erhalten
- Landhausstil-Küche, 2015 erneuert, mit maßgefertigten weißen Möbeln, Granittisch, Holzschränken, rustikalen Regalen und einer bequemen Bank mit Kissen neben einem großen Fenster

Charmante Ausführung: Massivholzfußböden, helle Holzfenster, warme Töne und Vintage-Details von großem Geschmack

Zweiter und dritter Stock - Schlafbereich
- Zwei sehr geräumige und helle Schlafzimmer mit natürlichen Holzfußböden
- Zwei Badezimmer, von denen eines komplett neu (2021) ist und über eine Badewanne verfügt, das andere mit einer großen Dusche

Dachgeschoss - Dachboden
- Dachbodenraum mit sichtbaren Holzbalken, der derzeit als Schlafzimmer mit angeschlossenem Salon genutzt wird.

Praktische Ausstattung und Komfort
- Heizölheizung mit Radiatoren auf allen Ebenen
- Isolierte Fenster (außer zwei originalen historischen Fenstern)
- Waschmaschine und Trockner
- Auch möbliert verfügbar, auf Anfrage
- Haus sofort bewohnbar

Strategische Lage und nahegelegene Dienstleistungen
Das Haus befindet sich in einer der schönsten und ruhigsten Straßen des historischen Kerns von Caslano, nur:
- 30 Sekunden zu Fuß vom Seeufer entfernt, ideal für Panoramaspaziergänge
- 3 Minuten vom Caslano-Anleger
- 7 Minuten vom Coop-Supermarkt
- 10 Minuten zu Fuß von der Mittelschule
- 13 Minuten von der Caslano-Bahnhaltestelle
- 1 Minute vom kommunalen Parkplatz

Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz oder Investition

Verkaufspreis: CHF 1'200'000

Weitere Details und Besichtigungen auf Anfrage verfügbar.