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4 Zimmer, 111 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 495'000
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
4
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
111 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 495'000
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Ausstattung
Einstellplatz
Beschreibung
Wohnung mit 4 Zimmern in Breganzona
In Breganzona, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir eine interessante Kaufgelegenheit: Eine Wohnung mit 4 Zimmern im 1. Stock eines 70er-Jahre-Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten.
Die Immobilie hat eine Verkaufsfläche von etwa 110,80 m² und wurde 2023 renoviert. Derzeit ist die Nutzung als Gewerbeimmobilie und die Räume sind an ein Ayurveda-Zentrum vermietet, dem bereits die Kündigung erteilt wurde.
Die Änderung der Nutzungsart von Gewerbe zu Wohnen, mit entsprechender Bauantragstellung, ist bereits genehmigt worden, was den Kauf ideal für diejenigen macht, die eine sofort bewohnbare Wohnung suchen.
Hauptmerkmale:
- 4 Zimmer, 1. Stock
- Verkaufsfläche: ca. 110,80 m²
- Renovierung 2023
- Gemeinsame Waschküche mit Wäscheständer
- Heizung mit Radiatoren, neue Gaskessel (2021)
- Keller
- Autoabstellplatz
Lage:
Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von den Schulen in Breganzona entfernt. Eine komfortable und gut erschlossene Wohngegend, perfekt an das Stadtzentrum angebunden.
Wenn die Schulen geschlossen sind, können die Parkplätze frei genutzt werden.
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 495'000
Verkaufspreis des Autoabstellplatzes: CHF 60'000
Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.
Die Immobilie hat eine Verkaufsfläche von etwa 110,80 m² und wurde 2023 renoviert. Derzeit ist die Nutzung als Gewerbeimmobilie und die Räume sind an ein Ayurveda-Zentrum vermietet, dem bereits die Kündigung erteilt wurde.
Die Änderung der Nutzungsart von Gewerbe zu Wohnen, mit entsprechender Bauantragstellung, ist bereits genehmigt worden, was den Kauf ideal für diejenigen macht, die eine sofort bewohnbare Wohnung suchen.
Hauptmerkmale:
- 4 Zimmer, 1. Stock
- Verkaufsfläche: ca. 110,80 m²
- Renovierung 2023
- Gemeinsame Waschküche mit Wäscheständer
- Heizung mit Radiatoren, neue Gaskessel (2021)
- Keller
- Autoabstellplatz
Lage:
Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von den Schulen in Breganzona entfernt. Eine komfortable und gut erschlossene Wohngegend, perfekt an das Stadtzentrum angebunden.
Wenn die Schulen geschlossen sind, können die Parkplätze frei genutzt werden.
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 495'000
Verkaufspreis des Autoabstellplatzes: CHF 60'000
Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
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99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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