2.5 Zimmer, 60 m², 1. Stock

An zentraler Lage in Rapperswil-Jona vermieten wir eine moderne 2½-Zimmer-Neubauwohnung mit hohem Ausbaustandard in einem exklusiven Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und einen grosszügigen Balkon mit herrlicher Aussicht auf den Meienberg und den Jonabach.

**Highlights der Wohnung**

* Wohnfläche: 59.1 m², optimal möblierbar, diverse Wandschränke
* Sonniger 11 m² Balkon nach Süden ausgerichtet
* Erstbezug im Minergie-Standard
* Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung & Komfortlüftung
* Photovoltaikanlage auf dem Dach
* Waschturm (WM/Tumbler) in der Wohnung
* Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation für CHF 180.00 / Monat

**Gebäude und Ausstattung**

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, effizient nutzbaren Grundriss, bei dem kein Quadratmeter verloren geht. Als Erstbezug bietet Ihnen die Wohnung modernste Ausstattung und ein Wohngefühl, das in jeder Hinsicht neu und unberührt ist. Dank Minergie-Standard, erneuerbaren Energien und einer Photovoltaikanlage bietet das Gebäude hervorragende Energiewerte und nachhaltigen Wohnkomfort.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Fussbodenheizung, kontrollierte Lüftung und hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet – Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Backofen mit Steamfunktion, Kombimikrowellengerät, Geschirrspüler, Kühlschrank mit dreiteiligem Gefrierfach sowie eleganten und robustem Keramik-Arbeitsflächen. Das Bad besticht durch modernes Design und edle Materialien, die Funktionalität und Stil perfekt vereinen.

Der grosszügige, sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Jona und den Meienberg. Zudem steht ein privater Aussenbereich entlang der Jona allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung – ein Ort zum Entspannen und Geniessen direkt am Jonabach.

**Lage**

Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Jona entfernt – zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie Spazierwege entlang der Jona und zum Zürichsee liegen in unmittelbarer Nähe.

Ein Zuhause für alle, die Wert auf Design, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Sie kennenzulernen und Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich derzeit im Bau – gerne ermöglichen wir Ihnen bereits jetzt eine Besichtigung im Rohbau, damit Sie sich ein Bild Ihres zukünftigen Zuhauses machen können. Beim Ausstellungsbild handelt es sich um eine Visualisierung, welche den Ausbaustandart zustellt, die Wohnung ist nicht möbliert.