6 Zimmer, 225 m²

Immeuble avec fort potentiel pour investisseur ou promoteur

Situé dans un quartier calme et bien desservi de Delémont, cet immeuble de 1934 offre un fort potentiel, aussi bien pour un investisseur souhaitant réaliser un rendement locatif après rénovation que pour un promoteur désirant développer un nouveau projet immobilier sur un terrain généreux.

Description du bien

L'immeuble est composé de 3 appartements de 3.5 pièces chacun, répartis sur plusieurs niveaux.
Chaque logement bénéficie de volumes agréables et d'une belle luminosité, offrant une base solide pour une rénovation complète ou une transformation.

Caractéristiques principales

• Surface de la parcelle : 807 m² (bâtiment inclus)
• Chauffage au mazout par radiateurs
• Grande cave occupant toute la longueur du bâtiment
• Grand établi annexe attenant à la propriété
• Deux garages fermés
• Nombreuses places de parc extérieures devant la maison
• Serre de jardinage et grand cabanon pour le rangement ou les loisirs

Situation

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, tout en profitant d'un environnement calme.
Les trains ne circulent pas la nuit, garantissant une tranquillité optimale pour les occupants.

Potentiel et possibilités

• Ce bien présente plusieurs options attractives :
• Rénovation complète pour création de logements locatifs et optimisation du rendement
• Transformation ou agrandissement du bâtiment existant
• Démolition et nouveau projet immobilier pour promoteur (terrain plat et bien situé)

Un bien rare sur le marché jurassien

Avec ses trois appartements, ses dépendances et son terrain de plus de 800 m², cet immeuble représente une opportunité unique à Delémont pour tout investisseur ou promoteur à la recherche d'un projet à fort potentiel.

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