4 Zimmer, EG
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Mietpreis pro Monat
CHF 1'500
3182 Ueberstorf
Albligenstrasse 43
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerEckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Wohnung
Zimmer
4
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2017
Verfügbar ab
sofort
Balkon
1
Haustiere erlaubt
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 1'500
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 1'200
Nebenkosten
CHF 300
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Kabel-TV
Beschreibung
ruhige 4-Zimmerwohnung im Hochparterre
Ueberstorf ist gemäss BFS eine
Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Ueberstorf aus erreichbaren Zentren sind Schwarzenburg (12 Min.), Bern (17 Min.) und Fribourg (18 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Fribourg (33 Min.), Bern (44 Min.) und Schwarzenburg (45 Min.).
Die Gemeinde weist Ende 2017 einen Bestand von 1'106 Wohneinheiten auf, wovon 380 Einfamilienhäuser und 726 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 34.4% im landesweiten Vergleich (22.2%) stark überdurchschnittlich.
Bei einer mittleren Bautätigkeit von 6 Wohnungen (2011 - 2016; das sind 0.54% des Bestandes 2011), ist die Leerstandsquote mit 2.26% im landesweiten Vergleich (1.62%) stark überdurchschnittlich. Dies entspricht 25 Wohneinheiten, wovon 56% Altbauten und 32% Mietwohnungen sind.
Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist im mittleren Szenario zwischen 2017 und 2035 in der Gemeinde Ueberstorf aufgrund der mangelnden Bauzonenreserven mit Verdrängungseffekten zu rechnen. Dennoch ist von einer Zunahme des Bestandes um 215 Wohnungen bis 2035 auszugehen.
Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE bei den EFH bei 6'533 CHF/m², bei den EWG bei 5'708 CHF/m², die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 196 CHF/m²a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 345 - 455 CHF/m² und für ein typisches MFH 570 - 865 CHF/m² (EWG) bzw. 135 - 430 CHF/m² (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich durchschnittlich.
Seit dem 1. Quartal 2000 haben die Preise mittlerer EFH in der MS-Region Sense um 51.9% zugelegt (Bauland für EFH: 147.3%). Die Preisveränderung mittlerer EWG liegt bei 78.3% (Bauland für MFH mit EWG: 372%). Der Markt der Gemeinde Ueberstorf ist nach Einschätzung von FPRE heute hoch bewertet.
Helle 4-Zimmerwohnung im Hochparterre
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines 6-Familienhauses. Eine Garage kann zum Mietzins von Fr. 100.-/mtl. dazu gemietet werden.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
Weitere Services
Umziehen mit Comparis
Jetzt kostenlos Offerten für Umzug und Reinigung vergleichen
Neuer Anschluss für zu Hause?
Vergleichen Sie Anbieter für Internet, TV und Festnetz
Ihre Alternative zum Mietzinsdepot: Die Mietkaution
Jährliche Prämie ab CHF 189.00
in Kooperation mit AXA Schweiz
Betreibungsauszug jetzt bestellen!
Innerhalb von 24 Stunden per E-Mail zugestellt – für nur 29.90 CHF.
in Kooperation mit CRIF
Hausratversicherung nicht vergessen
Gut versichert in Ihrem neuen Zuhause: Jetzt Versicherungssumme prüfen.