4.5 Zimmer, 149 m², 1. Stock

**Exklusive Wohnung MFH "Pilatusblick" in kleinem MFH in 6274 Eschenbach LU**

20 Minuten von Zug und Luzern entfernt entsteht dieses tolle Objekt in einer der steuerattraktivsten Gemeinde im Kanton Luzern, auf der Achse Luzern - Zug.

**Jetzt entscheiden und Mitgestalten - Ausbau- und Gestaltungswünsche werden berücksichtigt.**

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Gartenwohungen im 1. Obergeschoss. Mit modernem und durchdachtem Raumkonzept, grosszügiger Balkon als Wohnraumerweiterung erleben Sie hier wohnen auf höchstem Wohnkomfort.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Grosszügiges Esszimmer:** Exklusive Küchen- und Essbereich mit grossen Fenstern, Parkett in Massivholz-Landhausdiele in Eiche - perfekt für gesellige Abende
* **Wohnbereich mit Balkonzugang:**Grosszügiger Balkon mit Feinsteinplatten und massivem, geschlossenem Reduit. Weitblick und Südausrichtung mit direkter Sonneneinstrahlung
* **Exklusiver Aussenbereich:** Sitzplatz und Rasenfläche von 100m2 - fix zugeteilt für die Wohnung. Ideal für Erholung und Aufenthalt mit absoluter Privatsphäre
* **Premium-Ausstattung:** Bodenheizung mit "Free-Cooling-System", Homematic für Heizungssteuerung, exklusive Küchenausstattung, Liftanlage im Treppenhaus, Wohnung für höchsten Komfort - hoher Ausbaustandard
* **Tiefgarage:** Zwei Tiefgaragenplätze mit vorbereitetem Lastenmanagement für E-Mobilität.

Verkaufspreis; zzgl. 2 Tiefgaragenplätze pro Wohnung zu je CHF 40'000.--/PP

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt am Rande des Dorfes und ist dennoch gut erschlossen. Die Lage ist sonnig und bietet eine ruhige Atmosphäre.

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit exklusiven Details und ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Der Bezug ist für 2026 geplant - sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Neubau-Liegenschaft.