Bauernhaus

Cette ancienne ferme et ses annexes sont idéalement situées sur les hauteurs de Chardonne, dans un environnement verdoyant et paisible.

Édifiée sur une parcelle de plus de 1'600 m², la propriété se trouve hors zone à bâtir ; sa rénovation et son agrandissement sont soumis aux dispositions de la loi sur l'aménagement du territoire (LAT), tout en n'étant pas concernés par la LDFR.

Véritable balcon dominant le Léman, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les Alpes, sans nuisance, tout en bénéficiant d'une proximité appréciée avec les commerces et les écoles internationales. Sa position stratégique entre Montreux et Lausanne constitue un atout majeur.

L'ensemble comprend une bâtisse principale réunissant un logement, une grange et une ancienne étable. La partie habitable actuelle représente environ 100 m², avec un potentiel d'extension estimé entre 40 et 50 m².

Deux bâtiments agricoles annexes complètent cet environnement plein de charme.

Un projet complet de rénovation est à prévoir, offrant une base authentique pour la création d'un bien unique sur les coteaux de la Riviera vaudoise.