4.5 Zimmer, 136 m²

Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial

Dieses Doppeleinfamilienhaus bietet eine spannende Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem Objekt mit viel Entwicklungspotenzial sind. Das vor 1900 erbaute Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 136?m², verteilt auf 4½ Zimmer, und steht auf einem 440?m² grossen Grundstück.

Die Liegenschaft befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für handwerklich Begabte oder kreative Köpfe, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die klassische Bauweise, die solide Grundstruktur und der gut nutzbare Grundriss lassen zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten zu.

Eine separate Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz bieten komfortable Parkierung direkt beim Haus. Der Gartenbereich hinter dem Haus ist in zwei Terrassen unterteilt, zudem befindet sich eine weitere Grünfläche neben der Garage, welche sich optimal als Gemüsegarten eigenen würde. Das Haus ist vollständig unterkellert und schafft dadurch zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume, Waschküche oder Werkstatt.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung und die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Die Warmwasseraufbereitung wird durch drei Solarpanels unterstützt.

Das Haus überzeugt durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage innerhalb von Trimbach, sowie durch ihr hohes Potenzial - eine seltene Gelegenheit für ein Eigenheim mit Charakter und Zukunft.