1 Zimmer, 23 m², EG

**COSY AND SMART! – KOMPAKT, ABER NICHT KLEINLICH**

Charmanter kleinerer Wohnraum, verbunden mit einer grossen Portion Funktionalität zu einem tollen Preis-Leistungs-Verhältnis.

Diese Wohnung wurde so ausgebaut, um auch auf kleinem Raum das Maximale für Sie rauszuholen. Durch die geschickte Gliederung der komplett ausgestatteten Küchen mit grossem Kühlschrank, Backofen & Geschirrspülmaschine im Eingangsbereich ist Ihr Wohn-, Schlaf- & Arbeitsraum äusserst wohnlich & gemütlich. Der Eichenparkettboden verleiht diesem Studio eine Wärme, Behaglichkeit und Eleganz & das super bequeme Boxspringbett lässt Sie wie auf Wolken gebettet schlafen. Das grosse Badezimmer punktet nicht nur wegen seiner Grösse, sondern auch mit viel natürlichem Tageslicht. Geniessen Sie ebenfalls Ihre eigene Terrasse mit Blick ins Grüne & dazu beste Zürcher Lut.

**| Lage:**

Unser Studio-Apartments liegen im Herzen von Seefeld, einem der begehrtesten Viertel der Stadt, und bietet die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnen. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine lebendige Auswahl an Boutiquen, diversen Restaurants und reichhaltigen kulturellen Erlebnissen, alles vor der Kulisse malerischer Parks und des ruhigen Seeufers. Egal, ob Sie die belebten Strassen erkunden oder die friedliche Atmosphäre Ihres Zuhauses geniessen, diese erstklassige Lage sorgt dafür, dass alles, was Sie brauchen, leicht zu erreichen ist.

**| Ausstattung:**

* Das Apartment präsentiert eine moderne Ästhetik im NORTH „Scandi Chic"-Stil, gedämpften Farbpaletten und hochwertigen Materialien und schafft so einen Raum, der sowohl stilvoll als auch komfortabel ist.
* Das offene Design maximiert Platz und Funktionalität und bietet einen fliessenden Übergang zwischen Wohn-, Ess- und Schlafbereich.
* Voll ausgestattet mit den neuesten Geräten, darunter ein Induktionskochfeld, ein integrierter Backofen und ein eleganter Kühlschrank, ergänzt durch elegante Steinarbeitsplatten.
* Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit hochwertige Armaturen.
* Grosse Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht und verstärken die Wärme und Atmosphäre des Raums.
* Das Apartment ist mit einem modernen Smart TV ausgestattet, der Ihnen Zugriff auf eine Vielzahl von Streaming-Diensten und digitalen Inhalten ermöglicht, sodass Sie Ihre Lieblingsserien und -filme bequem geniessen können.
* Eigene Terrasse mit Sitzmöglichkeiten und Blick ins Grüne.

**| All-Inclusive Service:**

* Miete inklusive sämtlicher Nebenkosten wie Wasser, Strom und Heizung
* Vollständig ausgestattetes Apartment mit hochwertigem Design und charmanten Details
* Wöchentliche Reinigung der gesamten Wohnung, einschliesslich Handtuchwechsel und Müllentsorgung, sowie Wechsel der Bettwäsche jede zweite Woche.
* Highspeed-WiFi-Internetzugang für ungestörtes Arbeiten und Streaming
* 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit.
* Premium-Zattoo-TV-Paket mit 250 Kanälen
* Parkplatz kann bei Bedarf angemietet werden für CHF 300.00 exkl. 8.1% MwSt.
* Nutzung der im Keller befindlichen Waschküche, ausgestattet mit modernen Waschmaschinen und Trocknern
* Nutzung des dazugehörigen Kellerabteil
* Umfassende Endreinigung für ein stressfreien Auszug.

* Miete inklusive der Endreinigung, allerdings exklusive der gesetzlichen MwSt. von 3.8%.

************************************************************************

**COSY AND SMART! – COMPACT BUT NOT PETTY**

Charming smaller housing space, combined with a large dose of functionality at a great value value.

This apartment has been designed to get the most out of even the smallest space. Through the clever arrangement of the fully equipped kitchen with large refrigerator, oven & dishwasher in the entrance area, your living, sleeping & working area is extremely cosy and comfortable. The oak parquet flooring gives this studio a warmth, comfort and elegance & the super comfortable box spring bed lets you sleep as if on clouds. The large bathroom scores not only because of its size, but also with lots of natural daylight. You can also enjoy your own terrace with a view of the countryside and the best Zurich air. Can you already smell the lake?

**| Location:**

Our studio apartments are located in the heart of _Seefeld_, one of Zurich's most sought-after districts, offering the perfect blend of urban convenience and tranquil living. Just a few steps away, you'll find a lively mix of boutiques, diverse restaurants, and rich cultural experiences - all set against the backdrop of picturesque parks and the serene lakeside. Whether you're exploring the vibrant streets or relaxing in the peaceful atmosphere of your home, this prime location ensures everything you need is right at your doorstep.

**| Amenities:**

* The apartment showcases a modern _North "Scandi Chic"_ aesthetic, with soft tones and high-quality materials, creating a space that feels both stylish and comfortable.
* Open-concept layout maximizing space and functionality with a smooth flow between the living, dining, and sleeping areas
* Fully equipped kitchen with induction hob, integrated oven, elegant refrigerator, and sleek stone countertops
* Bathroom with walk-in shower and premium fittings
* Large windows providing generous natural light and enhancing the room's warmth and atmosphere
* Modern Smart TV with access to a wide range of streaming services and digital entertainment
* Private terrace with outdoor seating and garden view

**| All-Inclusive Service:**

* Rent includes all utilities such as water, electricity and heating.
* Fully furnished apartment with high-end design and charming details.
* Weekly cleaning of the entire apartment, including towel replacement and waste disposal, with bed linen changed every other week.
* High-speed WiFi for seamless work and streaming.
* Phone support available 7 days a week.
* Premium Zattoo TV package with 250 channels.
* Parking available for rent at CHF 300.00 (excl. 8.1% VAT).
* Access to the communal laundry room in the basement, equipped with modern washing machines and dryers.
* Use of the designated basement storage unit.
* Comprehensive move-out cleaning for a stress-free departure.

* Rent includes final cleaning, but excludes the statutory VAT of 3.8%.