1/2
4.5 Zimmer, 122 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 995'000
5612 Villmergen
Oberzelgstrasse 16
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Online seit 5 Tagen
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Online seit 5 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
122 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Balkon
1
Terrasse
1
Rollstuhlgängig
Minergie-zertifiziert
Dokumente
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 995'000
Ausstattung
Balkon/
Terrasse
Einstellplatz
Lift
Keller
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Trockner
Beschreibung
Neubau - Grosszügiger Wohnraum und riesige Terrasse
Neubau Oberzelgli - Villmergen
Die Krewo Immobilien AG als Bauherrschaft bietet diese grosszügige und sehr hochwertig ausgebaute 4.5 Zimmer Etagenwohnung zum Verkauf an! Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Grundriss auf einer Nettowohnfläche von 122m2 plus der Terrasse von 35m2 mit praktischem Aussenreduit. Die Wohnung wird mit zwei Garagenplätzen verkauft und es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Disporaum zu erwerben.
Bezugstermin - Durch den erstellten Innenausbau ist die Wohnung per sofort verfügbar!
Ausbaustandard - Was Sie erwartet in Bezug auf den Innenausbau
Das Entrée: Grosszügiger Eingangsbereich mit sehr grossem Garderobenschrank
Die Küche: Es erwartet Sie eine vollausgestattete Küche mit einer riesigen, über 2.80 Meter langen Kochinsel mit Bora Induktionsfeld. Backofen, Steamer und Geschirrspüler sind von V-ZUG und der Kühlschrank verfügt über Frischhaltezonen und sehr viel Platz.
Die Bäder: Beide Nasszellen sind identisch und sehr hochwertig materialisiert. Die Farbgebung der Fliesen in Ergänzung zur Anthraziten Möblierung verleihen den Nasszellen eine moderne Erscheinung und dennoch warmes Ambiente. Diese verfügen über eine überdurchschnittliche Ausstattung mit Unterbaumöblierung der Waschtische, sehr praktischen Hoch- und dimmbaren Spiegelschränken. Es gibt pro Badezimmer eine begehbaren Regenduschen mit Produkte-Nischen und das Elternbad verfügt über ein Fenster und somit über Tageslicht.
Der Bodenbelag: Im Wohnbereich und den Zimmern wurden hochwertiger Parkett verlegt.
Die Elektrik: Das durchdachte Elektrokonzept beinhaltet Video-Sonerie, Internet-Verkabelung mit zentraler Unterverteilung, zahlreichen LED-Deckenspots, elektrische Jalousien und grosse motorisierte Sonnenstoren für eine optimale Beschattung.
Das Reduit: Ausgestattet mit Waschturm
Wohnhäuser Oberzelgli: In der Gesamtüberbauung haben wir den höchsten Baustandart verbaut mit modernster Gebäudetechnik: Das bedeutet Energiekosten sparen und nachhaltig leben bei höchstem Wohnkomfort. Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit moderner Immobilien und Wohnungen.
Minergie-P Zertifizierung: Für Effizienz und Nachhaltigkeit - Beste Gebäudedämmung und Gebäudeverglasung! Minergie-P Gebäude werden von einer externen Prüfstelle geprüft und zertifiziert.
Erdsonden-Heizungen: Mit Erdsonden-Anlagen verringert man den Energieverbrauch massiv und zusätzlich profitieren Bewohner vom Freecooling, was durch die Kühlung der Bodenflächen im Sommer als sehr angenehm empfunden wird.
Raumluft: Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für beste Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima
PVA: Photovoltaikanlage zur Produktion von Strom - senkt die Unterhaltskosten.
Elektromobilität: Vorbereitung der Garagenplätze und Integration eines Lastmanagementsystems
Luftentfeuchtung: Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen im UG für trockene Keller und Disporäume
Acht der zehn Wohnungen sind bereits verkauft!
Verfügbar sind aktuell noch
A1 - 4.5 Zimmer Gartenwohnungen mit 121m2 NWF und 142m2 Gartenanteil
A3 - 4.5 Zimmer Etagenwohnung mit 121m2 NWF und 35m2 Terrasse
4x Garagenplätze; 1x Disporaum; 2x Motorradplätze
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ihre Krewo Immobilien AG; Esphübelstrasse 2a, 5422 Fislisbach
Die Krewo Immobilien AG als Bauherrschaft bietet diese grosszügige und sehr hochwertig ausgebaute 4.5 Zimmer Etagenwohnung zum Verkauf an! Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Grundriss auf einer Nettowohnfläche von 122m2 plus der Terrasse von 35m2 mit praktischem Aussenreduit. Die Wohnung wird mit zwei Garagenplätzen verkauft und es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Disporaum zu erwerben.
Bezugstermin - Durch den erstellten Innenausbau ist die Wohnung per sofort verfügbar!
Ausbaustandard - Was Sie erwartet in Bezug auf den Innenausbau
Das Entrée: Grosszügiger Eingangsbereich mit sehr grossem Garderobenschrank
Die Küche: Es erwartet Sie eine vollausgestattete Küche mit einer riesigen, über 2.80 Meter langen Kochinsel mit Bora Induktionsfeld. Backofen, Steamer und Geschirrspüler sind von V-ZUG und der Kühlschrank verfügt über Frischhaltezonen und sehr viel Platz.
Die Bäder: Beide Nasszellen sind identisch und sehr hochwertig materialisiert. Die Farbgebung der Fliesen in Ergänzung zur Anthraziten Möblierung verleihen den Nasszellen eine moderne Erscheinung und dennoch warmes Ambiente. Diese verfügen über eine überdurchschnittliche Ausstattung mit Unterbaumöblierung der Waschtische, sehr praktischen Hoch- und dimmbaren Spiegelschränken. Es gibt pro Badezimmer eine begehbaren Regenduschen mit Produkte-Nischen und das Elternbad verfügt über ein Fenster und somit über Tageslicht.
Der Bodenbelag: Im Wohnbereich und den Zimmern wurden hochwertiger Parkett verlegt.
Die Elektrik: Das durchdachte Elektrokonzept beinhaltet Video-Sonerie, Internet-Verkabelung mit zentraler Unterverteilung, zahlreichen LED-Deckenspots, elektrische Jalousien und grosse motorisierte Sonnenstoren für eine optimale Beschattung.
Das Reduit: Ausgestattet mit Waschturm
Wohnhäuser Oberzelgli: In der Gesamtüberbauung haben wir den höchsten Baustandart verbaut mit modernster Gebäudetechnik: Das bedeutet Energiekosten sparen und nachhaltig leben bei höchstem Wohnkomfort. Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit moderner Immobilien und Wohnungen.
Minergie-P Zertifizierung: Für Effizienz und Nachhaltigkeit - Beste Gebäudedämmung und Gebäudeverglasung! Minergie-P Gebäude werden von einer externen Prüfstelle geprüft und zertifiziert.
Erdsonden-Heizungen: Mit Erdsonden-Anlagen verringert man den Energieverbrauch massiv und zusätzlich profitieren Bewohner vom Freecooling, was durch die Kühlung der Bodenflächen im Sommer als sehr angenehm empfunden wird.
Raumluft: Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für beste Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima
PVA: Photovoltaikanlage zur Produktion von Strom - senkt die Unterhaltskosten.
Elektromobilität: Vorbereitung der Garagenplätze und Integration eines Lastmanagementsystems
Luftentfeuchtung: Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen im UG für trockene Keller und Disporäume
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A3 - 4.5 Zimmer Etagenwohnung mit 121m2 NWF und 35m2 Terrasse
4x Garagenplätze; 1x Disporaum; 2x Motorradplätze
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Lage & Attraktivität
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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