2 Zimmer, 1. Stock

CHF 920'000.00 Wohnung

zzgl. CHF 40'000.00 Einzel-Garagenbox

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 57 m² ein behagliches Zuhause mit praktischer Raumaufteilung. Das Entrée mit Garderobe bietet ausreichend Stauraum für die Sommer- wie Wintergarderobe.

Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen direkten Zugang zum Südbalkon. Eine Durchreiche in die Küche gewährleistet die einfache Bewirtschaftung des Essbereiches.

Das Schlafzimmer ist mit einem grosszügigen Einbauschrank ausgestattet und zeitgemäss dimensioniert. Die Küche (2017) ist funktional ausgestattet und mit viel Tageslicht gesegnet. Dank ausreichend Stau- und Arbeitsfläche sowie modernen Geräten wird das Kochen zum Vergnügen.

Die neuwertige Nasszelle bietet eine begehbare Dusche mit Lavabo sowie ein separates WC. Die Wohnung verfügt durchgehend über einen ansprechenden und pflegeleichten Laminatboden. Der südseitige Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung - ideal um die vielzähligen Sonnenstunden zu geniessen.

Die Wärmeerzeugung des Mehrfamilienhauses Chesa Plonta wird mittels Öl-Zentralheizung sichergestellt. Die Wohnungen verfügen über Warmwasser-Radiatoren.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Einzel-Garagenbox. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Liegenschaft ist mit einem Personenaufzug (2011) erschlossen.

Highlights:

* Zentrale und dennoch ruhige Lage
* Moderne Nasszelle und Küche
* Ideale Größe für Singles oder Paare
* Vielseitig nutzbar - Zweitwohnung

**Einmalige Möglichkeit, die benachbarte 3.5-Zimmer-Wohnung dazu zu erwerben**

Sie haben die einmalige Gelegenheit gleichzeitig die unmittelbare Nachbarswohnung (3.5-Zimmer) zu erwerben. Die beiden Wohneinheiten sind bereits mit einer schalldichten Schiebetür baulich verbunden. Gleichwohl können beide Wohnungen unabhängig voneinander genutzt werden. So eröffnen sich ganz neue Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einlieger- oder Gästewohnung oder als Mehr-Generationen-Wohnung. Ebenso besteht die Möglichkeit, die beiden Wohnungen zusammenzulegen um einen weitläufigen Wohntraum zu verwirklichen.