3.5 Zimmer, 104 m²

Geräumige Durchgangswohnung der Extraklasse im ersten Stock (mit Aufzug) eines komplett renovierten alten Bauernhofs (Minergie-Standard und mit Aufzug) mit 6 Wohnungen in der Gemeinde Suchy in einer grünen und friedlichen Umgebung; perfekt für ein Paar, das Ruhe, Helligkeit und Platz sucht.

Diese moderne Wohnung mit Blick auf einen baumgesäumten Garten bietet großzügige Räume, insbesondere den großen Wohnbereich, der auf einen großen Balkon öffnet, und eine hochwertig ausgestattete Küche. Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Zimmern mit 18 m² each und zwei großen Badezimmern mit hohem Standard.

Die moderne Architektur übernimmt die architektonischen Codes des Dorfes Suchy. Der Bau wird mit hochwertigen Materialien realisiert, die einen anspruchsvollen thermischen und akustischen Komfort bieten. Schöner Eichenparkett in allen Räumen.

Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 104 m2, die wie folgt aufgeteilt ist:

- Eingang mit Abstellraum und Garderobe
- Sehr schöne, voll ausgestattete Küche (hohe Qualität, Granitarbeitsplatte, Ablufthaube, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank)
- Großer Wohn-/Essbereich von 40 m² mit Terrassentür, die direkt auf den Balkon führt und Blick auf den gemeinsamen Garten bietet
- Zwei große Zimmer mit 18 m² each und Einbauschränken
- Großes Badezimmer mit Badewanne, WC mit Platz für eine Waschmaschine
- Duschbad mit WC

Enthält:
- Privater Keller mit Fenster und Stromanschluss
- Mitbenutzung des großen gemeinsamen Gartens

2 Außenparkplätze nebeneinander, nicht überdacht, für 30'000 CHF das Paar (zusätzlich).

Technische Daten:
- Dreifachverglasung
- Heizsystem: Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Thermische Solarkollektoren für die Warmwassererzeugung
- Aufzug

Die Haltestelle des CarPostal-Busses befindet sich 100 m entfernt. Post und täglich geöffnete Dorfladen.

Entfernungen mit dem Auto:
- Autobahn in 4 Min.
- Grund- und Sekundarschulen in Chavornay in 5 Min.
- Orbe Zentrum in 13 Min.
- Skistation Les Rasses in 30 Min.
- Yverdon Zentrum in 15 Min.
- Lausanne Zentrum in 30 Min.

Direktverkauf durch den Eigentümer.
Monatliche Nebenkosten: ca. 250 CHF / Monat.