4113 m²

Ancienne ferme et sa dépendance dans un quartier calme et verdoyant à Oron-le-Châtel

Sur ce terrain est actuellement construit

- Une vieille ferme de 1782 comprenant 335 m² au sol sur 2 étages.
- Une dépendance de 66 m² au sol sur 2 étages construite en face de la ferme.
- Ces deux bâtiments sont en mauvais état et sans isolation aucune.
- La ferme ayant été bricolée, rien ne vaut la peine d'être conservé.
- Une rénovation lourde est envisageable.
- La ferme comprend une cave de 25 m²
- La dépendance comprend une cave voutée de 38 m².
- Une servitude avec droit de passage sépare la ferme de la dépendance.
- Un garage de 41 m² comprenant 2 box et un couvert se trouvent à côté de la ferme.
- 4 places de parc extérieures se trouvent à côté de la dépendance.

informations utiles

- Des plans 3D comprenant 524 m2 habitables et 230 m2 non habitables, ont été soumis à la commune.
- La commune doit se positionner d'ici le 15 octobre sur les plans fournis.
- La commune autorise 2 logements par bâtiment.
- Parcelle en zone réservée jusqu'au 17 août 2026.
- Le PACOM vient est à l'enquête depuis le 14 octobre 2025.
- Bâtiment classé en note 4 au patrimoine (pas de restriction spéciale).
- La parcelle agricole peut être conservée en cas d'utilisation agricole agrée.
- Le jardin comprend une trentaine d'arbres fruitiers qui peuvent être coupés sans restrictions.
- La séparation des eaux usées et des eaux propres a déjà été effectuée.
- Un puit en fonction se trouve devant la ferme.
- Proche de la gare CFF et des arrêts de bus (10 min à pied)
- Toutes les commodités sont à 5 minutes en voiture à Oron-la-Ville.
- Endroit très calme en zone résidentielle

Données techniques

- Terrain : 7'160 m²
- Zone Villa actuel : 4'113 m²
- Zone agricole : 3'022 m²
- Chemin privé : 195 m²

A votre disposition pour toutes informations complémentaires
Stéphane Gerne
stephane.gerne@g-diffusion.ch
+41 (0)78 850 56 83