632 m²

In Pura bieten wir ein großes Baugrundstück von 1'799 m² an, das vollständig eben ist: Eine seltene Eigenschaft, die eine einfache Planung und eine erhebliche Kosteneinsparung bei der Bauausführung ermöglicht.

Das Grundstück ist leicht von der Via Prelongh aus zugänglich, was den Zugang für Fahrzeuge und die zukünftigen Bauarbeiten erleichtert.

Laut den geltenden Bauvorschriften kann eine maximale Bruttogeschossfläche (SUL) von 252,80 m² realisiert werden, die ideal für die Schaffung einer modernen und komfortablen Wohnung ist. Das Grundstück ist für die Hauptwohnung bestimmt und daher besonders geeignet für diejenigen, die in einer ruhigen und grünen Wohngegend leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen.

Die Zone erlaubt den Bau bis zu zwei Ebenen, was einen kleinen Blick auf den See ermöglicht.

Das Grundstück umfasst außerdem einen Rohzustand-Rustico, der vollständig renoviert werden muss, und eine landwirtschaftliche Fläche.

Im Herzen des authentischen Malcantone-Szenarios bietet dieses Grundstück eine einzigartige Lösung für diejenigen, die nach einer Oase der Ruhe suchen, die nicht zu weit von Lugano und der italienischen Grenze entfernt ist.

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