1/12
4.5 Zimmer, 206 m², 2. Stock
Objektart
Dachwohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'740'000
6825 Capolago
Online seit 5 Tagen
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Online seit 5 Tagen
Objektart
Dachwohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
206 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
236 m²
Balkon
1
Rollstuhlgängig
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'740'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Attika der Extraklasse mit Seeblick in neuer Minergie-Residenz in Capolago
Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Attika mit herrlichem Seeblick in Capolago an, gelegen im zweiten und letzten Stock der Residenz Lago del Ceresio, einer exklusiven Bauweise, die derzeit realisiert wird und nur aus vier Wohnungen besteht.
Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert, was für Nachhaltigkeit, Komfort und Wohnqualität steht.
Die Residenz liegt in einer panoramischen und privilegierten Position, nur einen kurzen Spaziergang von der Bahnstation und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants und Apotheken. Das umliegende Gebiet bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten: Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Wassersport, Angeln und Radwege.
Das Attika verfügt über eine Fläche von über 200 m² und zeichnet sich durch eine rationale und raffinierte Raumverteilung aus. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, das eine Wohnbereich, Essbereich und Ruhebereich umfasst, die Küche ist bewohnbar und hell, durch elegante Glaswände getrennt, der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Doppelzimmern, jedes mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer.
Ein weiteres Badezimmer für Gäste und eine praktische Waschküche vervollständigen die Einheit. Das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee.
Ein Keller ist im Preis inbegriffen. Zwei Parkplätze sind separat für 40'000 CHF pro Stück erhältlich.
Die Räume sind mit großer Aufmerksamkeit für Details gestaltet und bieten eine hochwertige Ausstattung, die während der Bauphase personalisiert werden kann: Design-Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden, Feinsteinzeug-Beläge, innere Türen mit Magnetverschluss.
Die Heizung wird autark sein, mit Wärmepumpe und Serpentinen-Verteiler. Die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schallisolierung.
Das Minergie-System umfasst außerdem eine mechanische Lüftung mit konstanter Luftwechsel- und Entfeuchtungsfunktion, um ein gesundes und immer komfortables Innenklima zu gewährleisten.
Dieses Angebot stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die ein Attika der Extraklasse als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einem ruhigen, in der Natur eingebetteten aber perfekt verbundenen Kontext suchen.
Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant.
Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert, was für Nachhaltigkeit, Komfort und Wohnqualität steht.
Die Residenz liegt in einer panoramischen und privilegierten Position, nur einen kurzen Spaziergang von der Bahnstation und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants und Apotheken. Das umliegende Gebiet bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten: Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Wassersport, Angeln und Radwege.
Das Attika verfügt über eine Fläche von über 200 m² und zeichnet sich durch eine rationale und raffinierte Raumverteilung aus. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, das eine Wohnbereich, Essbereich und Ruhebereich umfasst, die Küche ist bewohnbar und hell, durch elegante Glaswände getrennt, der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Doppelzimmern, jedes mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer.
Ein weiteres Badezimmer für Gäste und eine praktische Waschküche vervollständigen die Einheit. Das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee.
Ein Keller ist im Preis inbegriffen. Zwei Parkplätze sind separat für 40'000 CHF pro Stück erhältlich.
Die Räume sind mit großer Aufmerksamkeit für Details gestaltet und bieten eine hochwertige Ausstattung, die während der Bauphase personalisiert werden kann: Design-Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden, Feinsteinzeug-Beläge, innere Türen mit Magnetverschluss.
Die Heizung wird autark sein, mit Wärmepumpe und Serpentinen-Verteiler. Die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schallisolierung.
Das Minergie-System umfasst außerdem eine mechanische Lüftung mit konstanter Luftwechsel- und Entfeuchtungsfunktion, um ein gesundes und immer komfortables Innenklima zu gewährleisten.
Dieses Angebot stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die ein Attika der Extraklasse als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einem ruhigen, in der Natur eingebetteten aber perfekt verbundenen Kontext suchen.
Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant.
Lage & Attraktivität
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99
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Als Favorit markiert
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Sichtbar in Suchresultaten
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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