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2 Zimmer, 57 m², EG

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 890'000

7017 Flims Dorf

Via dil Casti 9

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Eckdaten

Online seit 7 Stunden

Objektart

Wohnung

Zimmer

2

Geschoss

EG

Wohnfläche

57 m²

Baujahr

1979

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 890'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Toiletten

Dusche

Einstellplatz

Veranda

Kabel-TV

Keller

Trockner

Beschreibung

ruhig - zentral - Nähe ÖV und Bergbahnen


Die Überbauung La Val wurde im Jahr 1979 erstellt. Sie befindet sich in einer grosszügigen, sehr gepflegten Gartenanlage an privilegierter ruhiger und doch sehr zentraler Lage. Schulen, Einkauf, Restaurants, die öffentlichen Verkehrs-mittel und auch die Bergbahnen sind in geringer Gehdistanz erreichbar.
Das Haus A beherbergt insgesamt 10 Wohneinheiten und befindet sich in sehr gutem Zustand und wird regelmässig unterhalten. Die Heizanlage wurde im Jahr 2023 komplett erneuert und an das Fernwärmenetz von Flims angeschlossen.
Gemeinschaftliche Räume wie Skiraum, Waschküche und Trocknungsraum, welche von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt werden, sind im Untergeschoss. Von hier aus gelangt man auch direkt in die gemeinsame Autoeinstellhalle.
Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenparkplatz
verfügt bereits über eine Wall-Box zur Ladung von Elektrofahrzeugen.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Netto-Wohnfläche von gut 57 m2. Die Räumlichkeiten sind durch die grossen Fensterflächen hell und verleihen ein sehr grosszügiges Raumgefühl. Der Sitzplatz mit grosszügigem Gartenanteil bietet eine schöne offene Aussicht auf die umliegende Bergwelt, den Flimserstein und hinauf zum Skigebiet Crap Sogn Gion.
Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung sehr stilvoll saniert und vorwiegend von den Eigentümern selber genutzt, sodass sich diese in einwandfreiem Zustand befindet.
Die Küche (ohne Geschirrspüler) ist zum Wohnbereich hin halboffen gestaltet und verfügt über eine grosszügig nutzbare Fläche mit zahlreichen Staumöglichkeiten.
Die Nasszelle beinhaltet Dusche, Toilette und Waschtisch.
Die gesamte Wohnfläche ist mit Platten in Schiefer-Optik ausgelegt und auch die Nasszelle verfügt über denselben pflegeleichten Plattenboden. In der Wohnung wurden zudem zahlreiche Steckdosen verbaut und die qualitativ hochwertigen Einbauschränke bieten grösstmöglichen Nutzwert.
Im UG des Hauses befindet sich das eigene Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Skiraum.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Seitenansichten

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Anzeigen in Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Hell

Mitte

Still

Sonnig

Schützen Sie sich vor Betrügern

  • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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