5.5 Zimmer, 136 m², 3. Stock

Die Wohnung befindet sich an privilegierter Lage, direkt angrenzend an das malerische Naturschutzgebiet, was wiederum eine freie unverbaubare Sicht auf den davorliegenden Weiher, die Grünfläche und die Berge ermöglicht.

Diese 5.5-Zimmer-Dachwohnung vereint Charme, Helligkeit und praktischen Wohnkomfort. Die Dachschrägen und das heimelige Cheminée verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre, während die Dachfenster für viel Lichteinfall sorgen.

Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung: Im vorderen Bereich erwartet Sie der lichtdurchflutete Wohn- und Essraum mit offenem Konzept, gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Balkon. Sämtliche Schlafzimmer sind im hinteren Bereich angeordnet– ein geschützter Rückzugsort, der Privatsphäre garantiert, selbst wenn Besuch da ist.

Ein besonderes Plus dieser Wohnung sind die zwei Balkone: Einer ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich, der andere bietet sich vom Schlafzimmer aus als privater Rückzugsort an. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Badezimmer.

Als zusätzlichen Stauraum bietet sich ein praktisches Reduit an, worin sich auch der Waschturm befindet, ein Estrich direkt von einem Schlafzimmer begehbar sowie ein separater Kellerraum.

Die Gemeinde Eschenbach bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum von Eschenbach ist in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Velo oder dem Bus erreichbar. St. Gallenkappel ist Teil dieser Gemeinde; im Ort befinden sich der Kindergarten sowie fünf Primarschulklassen. Ein Volg direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite deckt den täglichen Bedarf. Die üblichen Lebensmittelläden wie Coop und Migros befinden sich im benachbarten Eschenbach.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal. Im viertelstunden-Takt gelangt man mit dem Bus über Eschenbach direkt zum Bahnhof Rapperswil-Jona oder stündlich nach Wattwil. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 220m entfernt.

Zur Wohnung können zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 30'000 dazu erworben werden.
Ein sehr grosser Hobby-/Lagerraum (ca. 100m2) könnte bei Bedarf ebenfalls dazu erworben werden.

Weitere Informationen zum attraktiven Objekt finden Sie in der Verkaufsbroschüre, welche Sie über das Kontaktformular anfordern können.

Die Liegenschaft wird durch Keller ImmoVermarktung GmbH vermarktet. Bei Interesse zeigt Ihnen die Eigentümerschaft das attraktive Objekt gerne persönlich.