3.5 Zimmer, 113 m², 2. Stock

An der Dorfstrasse 2 in Buttwil erwartet Sie eine moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung aus dem Baujahr 2020 mit total 37 m² Balkon/Terrasse auf zwei Seiten und hochwertigem Ausbau. Die Wohnung kombiniert komfortables Wohnen, exklusive Ausstattung und eine besonders helle, luftige Atmosphäre durch die speziellen Raumhöhen im Wohn- und Eingangsbereich.

Highlights der Wohnung:

* Wohnfläche: grosszügige 3.5 Zimmer
* Balkon/Terrasse: 37 m² auf zwei Seiten der Wohnung - ideal für Sonnenstunden und private Rückzugsbereiche
* Küche: luxuriös ausgestattet, hochwertiger Ausbau
* Nasszellen: elegant gestaltet
* Geheimkammer / Reduit: praktischer Stauraum hinter der Küche
* Raumhöhe: speziell in Wohn- und Eingangsbereich für besonders luftige Atmosphäre
* Etage: 2. Etage (Attika)
* Keller: 8 m²
* Waschmaschine & Tumbler: direkt in der Wohnung

Gebäude & Infrastruktur:

* Lift: von der Tiefgarage bis zur Wohnung
* Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe über Bodenheizung
* Parkplätze: 2 Tiefgaragenplätze (hintereinander, E-Ladestation ausgestattet) + Besucherparkplätze vor dem Haus
* Treppenhaus: einzige Wohnung im Gang, eigener Vorplatz vor dem Eingang

Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Buttwil, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur von Muri in maximal 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Verkaufspreis:

Wohnung: CHF 825'000
2 Tiefgaragenplätze: CHF 70'000
Total: CHF 895'000

Bezugsbereit ab: 01.09.2026

Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die hochwertiges Wohnen, Privatsphäre und moderne Ausstattung in einer sonnigen, ruhigen Lage suchen.

Kontakt:

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Englisch:

At Dorfstrasse 2 in Buttwil, a modern 3.5-room penthouse apartment from 2020 awaits with a total of 37 m² of balcony/terrace space on two sides and high-quality finishes. The apartment combines comfortable living, exclusive features, and a particularly bright, airy atmosphere thanks to the special ceiling heights in the living and entrance areas.

Apartment Highlights:

* Living area: spacious 3.5 rooms
* Balcony/Terrace: 37 m² on two sides - perfect for sunny hours and private outdoor space
* Kitchen: luxuriously equipped with high-end finishes
* Bathrooms: elegantly designed
* Secret storage / Reduit: practical space behind the kitchen
* Ceiling height: special heights in the living and entrance areas for a bright, airy feel
* Floor: 2nd floor (penthouse)
* Cellar: 8 m²
* Washer & Dryer: located within the apartment

Building & Infrastructure:

* Lift: from the underground garage to the apartment
* Heating: air-water heat pump with underfloor heating
* Parking: 2 underground parking spaces (in tandem, with EV charging station) + visitor parking in front of the building
* Stairwell: only apartment on the floor, with a private entrance area

Location:

The apartment is situated in a quiet and sunny area of Buttwil, while shopping facilities and the infrastructure of Muri are reachable in less than 5 minutes by car.

Sales Price:

Apartment: CHF 825,000
2 Underground Parking Spaces: CHF 70,000
Total: CHF 895,000

Available from: 01.09.2026

This apartment is ideal for buyers looking for high-quality living, privacy, and modern features in a sunny and attractive location.

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