Gewerbeobjekt

Entdecken Sie dieses attraktive Geschäftsliegenschaft an der Unterfeldstrasse 5 in Hinwil. Das mehrgeschossige Gebäude mit seiner markanten Bauweise bietet eine professionelle Atmosphäre für Ihr Unternehmen.

* **Grosszügige offene Flächen:** Helle Räume mit grossen Fensterfronten
* **Hervorragende Ausstattung:** Personen und Warenlift, Wasser- und Stromanschluss sowie Glasfaseranschluss vorhanden. Toilettenanlagen sind auf jedem Stockwerk vorhanden. Elektrisch bedienbare Rollläden. Brandschutzanlage erneuert.
* **Parkplätze:** Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude
* **Sofortige Verfügbarkeit:** Die Räume können umgehend bezogen werden.

**Verfügbare Flächen:**

2.OG: 260m2 CHF 210/m2 netto

3.OG: 260m2 CHF 220/m2 netto

4. OG: 2 x 260m2 CHF 230/m2 netto

Nebenkosten CHF 20/m2 pauschal

Aussenparkplatz CHF 60/Monat

**Lage**

Hinwil, als Bezirkshauptort bietet eine sehr gute Infrastruktur und viel Natur. Diverse KMU, Grossmärkte und national als auch international tätige Unternehmen haben sich hier niedergelassen. Hinwil ist sehr gut an das nationale Strassennetz angebunden: Rapperswil, Rüti, Wetzikon und Uster sind innert kurzer Zeit erreichbar. Im Süden der Gemeinde

befinden sich die Autobahnanschlüsse A53 Richtung Chur und A52 Richtung Zürich. Mit Bus und Bahn sind die umliegenden Ortschaften innert kürzester Zeit erreichbar.

Die Liegenschaft Unterfeldstrasse 5 liegt angrenzend da das Industriegebiet Wässeri und ungefähr einen Kilometer vom Hinwil Center entfernt, in unmittelbarer Nachbarschaft der Bushaltstelle Hinwil, Kreuzplatz.

Lage