7.5 Zimmer, 322 m²

ENSEMBLE von 2 HÄUSERN. EIN LÄNDLICHES WOHNHAUS UND EIN FAMILIENHAUS

Beschreibung

Sie liegt im Zentrum des alten Dorfes, diese 2 Häuser bieten zahlreiche Möglichkeiten, sei es:

-Für eine Genossenschaft von 3 Familien, indem die Räume, die derzeit für das ländliche Wohnhaus geöffnet sind, getrennt werden.

-Für ein Wohnhaus und ein Haus zur Miete, das die Kosten für das eine oder andere abdeckt.

-Für 2 Familien, eine in jedem Haus, mit einem gemeinsamen Garten.

-Für eine Familie, die einen Arbeitsraum zusätzlich zu ihrem Wohnraum wünscht, der noch Mietflächen bietet, angezeigt durch die m² des ländlichen Wohnhauses.

Sie sind von einem 800 m² großen Grundstück umgeben, das reich an Vegetation ist und ein angenehmes Wohnen bietet, mit Obstbäumen, Blumen und einem langen Gartenbeet. Die Form des Gartens ermöglicht es, verschiedene Räume nach Belieben anzulegen. Insgesamt 3 Parkplätze.

Das ländliche Wohnhaus ist wunderschön, hell, geräumig und ruhig aufgrund der großen Öffnungen mit einfachen Linien und natürlichen Materialien. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine Einrichtung. Dieses Haus wird mit einem Pellet-Ofen, 1 Zusatzheizkörper und einem Kamin beheizt. Es besteht aus 5 Räumen mit insgesamt 208 m² und einem unheizbaren Atelier von 35 m² bei einem Gesamtvolumen von 1506 m³. Die Gesamtheit wurde 2020 restauriert und fertiggestellt.

Das Familienhaus ist derzeit von einer 6-köpfigen Familie bewohnt, es ist einfach und hell, aber es benötigt Renovierungsarbeiten. Es wird mit Pellets beheizt, mit 2 Zusatzheizkörpern. Es besteht aus 6 Räumen mit insgesamt 114 m², einem halb unterirdischen Keller von 24 m², einem Eingangsbereich von 6 m² bei einem Gesamtvolumen von 744 m³. Die Gesamtheit wurde einfach restauriert, aber es verfügt über ein neues Dach, dreifach verglaste Fenster.

Die beiden Häuser sind für Wasser, Telefonleitung, Strom und photovoltaische Solaranlage miteinander verbunden.

Ort: Das Dorf ist sehr gut gelegen, da es sich 10 km mit dem Auto von Payerne und Estavayer und der Autobahn, 20 km von Yverdon, 35 km von Fribourg, 40 km von Lausanne und Neuchâtel, 60 km von Bern entfernt befindet.

Was die öffentlichen Verkehrsmittel betrifft, finden Sie einen Bus vom Dorf zur Bahnstation Cugy, die sich 10 Minuten oder zur Bahnstation Grange-Marnand, die sich 20 Minuten mit dem Auto entfernt befindet.

In 12 Minuten mit dem Auto erreichen Sie den Neuenburgersee in diesem wunderschönen Naturschutzgebiet, der Großen Cariçaie, mit direktem und unverbaubarem Blick auf den Jura. Die Region bietet zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene.

Kinder:

Es ist ein ideales Dorf für Kinder, da es viele im Dorf gibt.

Die Schulzusammenlegung erfolgt in 4 Dörfern für die Grundschule und die Sekundarstufe.

Alles ist sehr gut organisiert, was Transport und Schule betrifft.