3.5 Zimmer, 90 m²

Die Villa liegt in der Via Solario mit Zugang von der Via Bellinzona, im Ortskern, in der Nähe der Schulen, und Biasca ist in wenigen Minuten erreichbar.

Das Viertel besteht aus nur 3 Einfamilienhäusern, die optimal in das Gebiet integriert sind.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Privatsphäre zwischen ihnen gelegt, dieses Ziel wurde durch die projektierte Siedlungsstruktur erreicht.

Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen, die den Wohnraum harmonisch nutzen und durch die angewandten architektonischen Volumina das Maximum an Nutzfläche erzielen.

Das Gebäude wurde im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk, mit Wärmedämmung der Fassaden und Satteldach.

Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Ein Thermostat mit individueller Regulierung für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Heizschlangen im Boden.

Der Wohnraum präsentiert sich sehr ansprechend, wird durch die Höhe der Decken und die Dachausführung in sichtbarem Holz aufgewertet.

Das Erdgeschoss präsentiert sich als Open Space, mit moderner, gut ausgestatteter Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Dusche mit Fenster und Waschmaschine sowie einem praktischen Schlafzimmer auf gleicher Ebene.

Der Schlafbereich ist über eine elegante Treppe erreichbar, die zu einem weiteren Bad mit Badewanne führt und zur geräumigen Schlafzimmer mit sichtbarem Holzdach.

Der Außenraum wird als Abstellraum genutzt und enthält die Heizanlage.

Der Außenbereich ist sehr angenehm, der Garten ist komplett eben und umzäunt, vom Tor aus sind die 2 im Mietpreis enthaltenen Parkplätze erreichbar.