4.5 Zimmer, 130 m², 2. Stock

Ökologische Hausgemeinschaft mit Blick auf Wald, Berge und Bodensee

In Wienacht-Tobel entsteht ein einzigartiges, ökologisch ausgerichtetes Wohnprojekt mit

sechs Eigentumswohnungen. Ein Ort für alle, die bewusst wohnen, nachhaltig leben und Gemeinschaft aktiv mitgestalten möchten.

Das besondere Wohnkonzept

• Ein durchdachtes Mehrfamilienhaus in moderner ökologischer Holzbauweise
• gesundes Raumklima und Versorgung mit erneuerbarer Energie
• eine lockere Hausgemeinschaft mit zwei Gemeinschaftsräumen

Die wunderbare Lage

Naturverbunden und gleichzeitig gut angebunden

• in der idyllischen Landschaft oberhalb von Rorschach
• mit Blick ins Grüne und Weitblick auf Wald, Berge und Bodensee
• gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Heiden, Rorschach und St.Gallen)

Die grosse Dachwohnung

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Sein

• die grosszügige Dachwohnung mit 4.5 Zimmern bietet Raum für Stille und Leben zugleich
• eine grosse Südfensterfront, die die Wohnung mit Sonne und Licht durchflutet
• ein Balkon, der den Blick in die Weite trägt, auf Wald, Wiese und Bodensee
• ein eigener Hauseingang mit Veranda, privatem Gartenanteil und Parkplatz

Die individuelle Gestaltung

• auf Wunsch kann die Wohnung erweitert werden zu 5.5 Zimmern
• individuelle Gestaltung in Bezug auf Küche, Parkett, Wände und Cheminée
• geeignet für elektrosensible Menschen mit der Möglichkeit zur Abschirmung

Stockwerkeigentümer-Genossenschaft

• alle Stockwerkeigentums-Parteien sind Teil der Genossenschaft, welche Eigentümerin der Gemeinschaftsräume ist
• die Gemeinschaftsräume: der Atelierraum (30qm) mit grosser Terrasse (44 qm) und der
• Jurten-Pavillon (28qm) mit schöner Feuerstelle.

Für wen eignet sich das Projekt?

Ein Lebens-Ort für Menschen mit Weitblick

• für Menschen, die nachhaltig und gemeinschaftlich leben wollen mit achtsamem und naturverbundenem Lebensstil
• für Wohnungskäufer:innen, die eine sinnvolle Investition mit Herz suchen, die sich sichere Kapitalanlage wünschen und bereit sind die Wohnungen an geeignete Mieter zu vermieten.

Verkauf, Baustart und Wohnungsbezug

• Verkauf ab Plan 2025, Baustart Frühling 2026, Wohnungsbezug Anfang 2027

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