4.5 Zimmer, 117 m², 2. Stock

Diese grosse und helle 4 ½-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Schweizerischen Wohn- und Bürogebäude im Passivhausstandard (Pilotprojekt mit Solarpreis).

Die Wohnung wurde im September 2024 teilrenoviert.

Einen Grundrissplan mit der Raumaufteilung finden Sie im Anhang.

Folgende Merkmale zeichnen diese Wohnung mit dem grosszügigen Wohnraum aus:

- Passivhaus (Minergie zertifiziert)
- Hohe Wohnqualität dank kontrollierter Wohnraumbelüftung (24h Frischluft)
- Komfortlüftung sorgt für konstant frische, gereinigte Luft (für Allergiker geeignet)
- Sehr guter Schallschutz
- Küche mit Glaskeramik-Kochherd und Geschirrspüler
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Waschmaschine und Tumbler
- Alle Zimmer mit Parkettböden
- Küche und Badezimmer mit Plattenböden
- Hohe Räume (2,55 m)
- Grosser überdeckter Balkon (ca. 18 m2)
- Herrliche Aussicht auf den Jura
- Geräumiges Kellerabteil (13,35 m2)
- Steuerfuss Rupperswil 99%

Die Wohnung liegt im 2. OG. Es hat ein breites Treppenhaus, jedoch keinen Lift.

Parkplätze im Freien vor dem Haus können à CHF 60.00 pro Monat dazu gemietet werden (max. 2).

Attraktive Mietzinsreduktionen durch Rasenmähen und/oder feste Mietdauer möglich.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Liegenschaft liegt nahe der Autobahnausfahrt „Aarau Ost“ und ist ca. 10 Minuten zu Fuss vom Dorfzentrum und je ca. 15 Minuten von den beiden Bahnhöfen Rupperswil oder Hunzenschwil entfernt. Im Zentrum von Rupperswil hat es unter anderem: Volg mit Postfiliale, Denner, Banken, Restaurants, Ärzte/Zahnärzte sowie Kindergärten, Primarschule und Oberstufe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie auch in einer Liegenschaft mit hohem Wohnkomfort und tiefem Energieverbrauch wohnen? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung oder zeigen Ihnen diese schöne Wohnung ??.

Termin nach Absprache.