347 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'520'000
8560 Märstetten
Online seit 19 Stunden
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Online seit 19 Stunden
Objektart
Haus
Zimmer
nicht verfügbar
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
347 m²
Baujahr
1898
Renovierungsjahr
2011
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'687 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'520'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Trockner
Beschreibung
Lebensraum mit Geschäftspotenzial
Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter, stilvolle Architektur und moderne Lebensqualität. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1898 wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und präsentiert sich heute als grosszügiges Zuhause mit fast 270 m² Hauptnutzfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Der liebevoll gestaltete Garten mit Poolhaus, Grillbereich und einem verschliessbaren Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein - eine wahre Oase der Ruhe und Lebensfreude, perfekt für gesellige Sommerabende oder private Rückzugsorte.
Ein weiteres Highlight ist der charaktervolle Schopf (Magazin) mit einer separaten Einliegerwohnung sowie angrenzenden Garagen- und Lagerflächen. Ob als Atelier, Werkstatt, Büro oder zur Weiterentwicklung - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Nebengebäude 23a bietet vielseitige Ausbau-, Anbau- oder Neubaupotenzial mit bis zu 320 m2 zusätzlicher Nutzfläche.
Das Wichtigste in Kürze
* Wohnhaus Nr. 23 mit zwei Wohneinheiten
Ca. 267 m² Wohnfläche, grosszügig und modern ausgebaut
EG: Einliegerwohnung mit ca. 86 m2 HNF
Maisonette (OG/DG) mit ca. 172 m2 HNF
* Umfassende Renovation 2011
Wohnhaus und Gartenanlage wurden hochwertig saniert
* Räumlichkeiten
Grosszügig und modern gestaltet
* Exklusive Gartenanlage
Mit Pool, grosszügigem Gartenhaus und hochwertiger Chromstahl-Aussenküche
* Technische Ausstattung
Zentralstaubsaugeranlage, Wasserenthärtungsanlage, Gasheizung
* Zusätzliches Gebäude Nr. 23a
Wohnung im Schopf/Magazin mit ca. 80 m² Wohnfläche
* Vielseitige Nebenräume
Lagerräume, Garagengebäude - ideal für Werkstatt, Büro, Atelier oder Geschäftsnutzung
* Grosses Entwicklungspotenzial
Ausbau-, Anbau- und Neubaumöglichkeiten mit bis zu ca. 320 m² zusätzlicher Fläche
* Parkierung
Zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
* Zonenordnung
Wohnzone WA3 - attraktive Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kubatur
3'235 m³
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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