5544 m²

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 5'200'000

9100 Herisau

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Eckdaten

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Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

5'544 m²

Kaufpreis

CHF 5'200'000

Beschreibung

ATTRAKTIVER Gewerbepark

An zentraler Lage in Herisau verkaufen wir ein Büro- und Gewerbegebäude mit rund 3'500 m² vermietbarer Fläche auf einem grosszügigen Grundstück von 5'544 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, eine flexible Flächenstruktur sowie eine attraktive Ertragssituation mit weiterem Entwicklungspotenzial.

Herisau ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort mit hervorragender Anbindung nach St. Gallen, Wil, Appenzell sowie in die Wirtschaftsräume Schweiz, Deutschland und Österreich.

Der aktuelle Nettomietertrag beträgt CHF 404'848.-, der Richtpreis liegt bei CHF 5.2 Mio.

Die Veräusserung erfolgt im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses.

Es ist ein schneller Deal bis Ende Oktober 2025 gewünscht.

Lage & Attraktivität

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Preisvergleich

CHF 100’000

CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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