4.5 Zimmer, 105 m², 1. Stock

An sehr ruhiger Wohnlage am Dorfrand von Märwil, im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, erwartet Sie diese helle und gepflegte 4.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Das Highlight ist die ca. 48 m² grosse Terrasse, davon ca. 20 m² verglast und gedeckt mit elektrischem Lamellendach. Ganztags Sonne und traumhafter Blick auf Wiesen, Wald und Natur inklusive.

Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich und offener Küche, die viel Licht und Komfort bietet. Drei Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, Ensuite-Bad und Terrassenzugang, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und neuem Waschturm sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Materialien wie Parkett und Plattenböden sowie raumhohe Fenster unterstreichen das moderne Ambiente.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein eigener Kellerraum, zwei Tiefgaragenplätze, ein gemeinsamer Veloraum sowie ein Spielplatz mit Rasenfläche. Die Liegenschaft wird mit Gasheizung (2023) und Bodenheizung komfortabel beheizt.

Das Haus wurde 2014 gebaut und laufend unterhalten. Unter anderem wurden 2015 Insektenschutz angebracht, 2018 die Verglasung mit Lamellendach erstellt und 2023 eine neue Garderobe mit Stauraum eingebaut. Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.

Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar. Perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe, Komfort und Natur geniessen möchten.

Kaufpreis Wohnung CHF 690'000
Kaufpreis TG-Platz à CHF 35'000
Kaufpreis Total CHF 760'000