97 m², EG

Entdecken Sie diese hochmodernen Büroräume in einem brandneuen Gebäude aus dem Jahr 2025 an der Bernstrasse 213 in Heimberg. Mit einer grosszügigen Fläche von 97 m² bietet dieses Büro im Erdgeschoss optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen.

_Die Büroräume überzeugen mit:_

* **Minergie-Standard:** Höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen
* **Neubau-Qualität:** Modernste Ausstattung und zeitgemässe Infrastruktur
* **Praktischer Balkon:** Zusätzlicher Aussenbereich für Pausen oder Besprechungen
* **Aufzug vorhanden:** Barrierefreier Zugang für Kunden und Mitarbeiter
* **Komplette Versorgung:** Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss bereits installiert

**Lage und Umgebung:** Die Überbauung besticht durch gepflegte Aussenanlage mit Grünflächen. Die Anbindung ist hervorragend - der Bahnhof Heimberg Lädeli ist in 3 Gehminuten erreichbar, Bushaltestellen sind nur 5 Gehminuten entfernt. Für die täglichen Bedürfnisse sorgen Migros und Denner in unmittelbarer Nähe, sowie der Coop-Supermarkt Heimberg und die Coop Vitality Apotheke Heimberg, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Die Liegenschaft verfügt über eine schöne Gartenanlage mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern sowie einem Tischtennistisch - ideal für entspannte Pausen im Grünen. Diese moderne Bürolösung eignet sich perfekt für Unternehmen, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und eine gute Verkehrsanbindung legen.

Die monatliche Nebenkosten-Akonto Zahlung beträgt CHF 195.00 und kommt zum Mietzins hinzu.

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