3.5 Zimmer, 69 m², 1. Stock

**Ihr Rückzugsort mit Sauna, Hammam und Whirlpool – hier beginnt Entspannung schon an der eigenen Haustür.**

* Verkauf als **Feriendomizil**(Zweitwohnung) **möglich**
* Verkauf an **Ausländer** (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) **nicht möglich*

**Highlights der Wohnung in Blitzingen**

* Ideal als Ganzjahres- oder Ferienwohnung
* Ideal als Renditeobjekt
* Einziehen und Wohlfühlen
* Platzbietende Balkone
* Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele
* Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
* Mitten im Goms, dem Langlauf-, Wander- und Bikeeldorado
* Stilvolle und sehr gepflegte Umgebung
* Aussenparkplatz zur Mitbenutzung
* Keller
* Wellnessbereich

**Lage und Erreichbarkeit**

Das Bergdorf **Blitzingen** liegt auf der rechten Talseite des Goms auf 1'357 m ü. M. - ein idyllischer Ort im oberen Rhonetal. Blitzingen ist während dem ganzen Jahr auf Schiene und Strasse sehr gut erreichbar und liegt zudem an der nationalen Veloroute Nr. 1. Die grossen Zentren des Oberwallis Brig und Visp sind rund 30 bis 45 Autominuten entfernt. Das Goms ist durch den Furkatunnel (Autoverlad an der Furka) ebenfalls ganzjährig erschlossen und die Alpenpässe Grimsel, Furka und Nufenen führen direkt ins Goms.

Das sonnige Hochtal ist ein vorzügliches Langlaufgebiet. Die Matterhorn Gotthard Bahn mit Stationen in fast jedem Gommer Dorf ermöglicht abwechslungsreiche Langlauf-Touren. Auch mit Schneeschuhen oder auf ausgedehnten Winterwanderungen lässt sich in Stille die Natur erleben.

Die nächstgelegenen grösseren Einkaufsläden, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in den Nachbarssiedlungen Münster oder in der Gemeinde Fiesch.

In aussichtsreicher Höhenlage liegt die elegante 3.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss des 1990 erbauten Aparthotels „Castle", ca. 2 Kilometer vom Bahnhof Blitzingen entfernt.

**Beschrieb der Wohnung**

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit 69 m2 Bruttowohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und helle Wohnatmosphäre.

Im Eingangsbereich des Erdgeschosses öffnet sich der Zugang zu zwei gemütlichen Schlafzimmern, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Eine stilvolle Innentreppe führt ins 1. Obergeschoss.

Dort erwartet Sie ein grosszügiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein idealer Ort für gemütliche Stunden oder geselliges Beisammensein. Das Wohnzimmer bietet zudem Zugang zu einem weiteren Balkon auf der Nordseite. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein zweites Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo.

Die gesamte Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. In allen Räumen wurden pflegeleichte, zeitgemässe Plattenböden verlegt, die nicht nur ästhetisch, sondern auch funktional überzeugen.

Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Fussbodenheizung.

Der Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Hammam und Whirlpool steht ausschliesslich den Wohnungseigentümern zur Verfügung.

Die Skier und Skischuhe werden im eigenen Skidepotschrank in der Tiefgarage gelagert.

**Raumkonzept:**

* Zwei Schlafzimmer
* Badezimmer: WC, Dusche, Lavabo
* Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich
* Badezimmer: Badewanne, WC, Lavabo
* Zwei Balkone

**Untergeschoss:**

* Skidepotschrank
* Keller
* Aussenparkplatz zur Mitbenutzung

**Miteigentum**

* Waschküche

Die **jährlichen Nebenkosten**wie Versicherung, Heizung, Strom, Verwaltung, Abwart, Erneuerungsfonds etc. belaufen sich auf +/- CHF 6'000.00.

**Verkaufspreis:** CHF 390'000.00 für diese zauberhafte Wohnung mit Keller, Skidepotschrank und Aussenparkplatz.

**Option:**Es besteht die Möglichkeit, das elegante Interieur der Wohnung mitzuerwerben.

**Verfügbarkeit:**Ab sofort, Nach Vereinbarung

**Allgemeines über das Goms**

Die Gemeinde Goms entstand am 1. Januar 2017 aus der Fusion von fünf Gemeinden. Rund 1'240 Einwohnerinnen und Einwohner (Stand 31.01.2019) sind in den 13 Ortschaften Niederwald, Ammern, Bodme, Gadme, Wiler, Blitzingen, Selkingen, Biel, Ritzingen, Gluringen, Reckingen, Münster und Geschinen wohnhaft. Jedes Dorf verfügt über seinen eigenen und individuellen Charme, seine eigene Geschichte und interessante Persönlichkeiten.

Zum ersten Mal wird Blitzingen (im Jahre 1347) urkundlich erwähnt. Im September 1932 vernichtete ein Grossbrand weite Teile des Dorfes, das aber innerhalb eines Jahres im Walliser Stil wieder aufgebaut wurde. Am 1. Januar 2017 fusionierte die bisherige Munizipalgemeinde Blitzingen mit den Munizipalgemeinden Grafschaft, Münster-Geschinen, Niederwald und Reckingen-Gluringen zur neuen Gemeinde Goms. Zur ehemaligen Gemeinde gehören neben Blitzingen selbst die bis 1848 selbständigen Dorfschaften Bodme, Wiler, Ammern und Gadmen.