7 Zimmer

Objektbeschreibung

**Über das Haus**
Das 1967 erbaute Chalet befindet sich auf einer grosszügigen Parzelle mit 994 m2 Grundstücksfläche und verfügt über einen zwecksmässigen Grundriss. Im Untergeschoss gelangt man vom Entrée in den Korridor mit Zugang an die Waschküche, ein Kellerabteil, ein WC mit Dusche, zwei separate Schlafzimmer, sowie ein grosszügiges Wohnzimmer mit Anschluss an die Terrasse. Via Treppe gelangt man ins Erdgeschoss in das zweite Wohnzimmer mit Essbereich. Zudem verfügt die vorhandene Küche über eine weitere Eingangstüre vom Aussenbereich. Ergänzt wird das EG mit weiteren 3 Schlafzimmern und einem weiteren WC mit Dusche. Der geräumige Balkon ermöglicht eine traumhafte Sicht über das Saanenland mit hervorragender Besonnung. Des Weiteren steht im Estrichgeschoss genügend Platz für Stauraum zur Verfügung. Das Chalet strahlt eine charmante und wohlige Wohnatmosphäre aus - im Winter, sowie Sommer.

**Objektbeschrieb**
UG: Entrée, Waschküche, WC/Dusche, Keller, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Terrasse
EG: Küche, WC/Dusche, Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon
DG: Estrich

**Zustand**
Es wurden regelmässige Unterhaltsarbeiten an der Liegenschaft durchgeführt. Zudem hat man die Küche, das Cheminée sowie ein Grossteil der Fenster im Wohnbereich im Jahre 2003 renoviert. Das zu verkaufende Chalet bietet viel Potential zur Weiterentwicklung.
Facts & Figures

Kaufobjekt:
Wohnhaus / Chalet

Gemeinde:
843 Saanen

Grundstück:
5000

Fläche der Stammparzelle:
994 m2

Hauptnutzfläche:
129 m2

Nebennutzfläche:
11 m2

Amtlicher Wert:
CHF 1'047'700.00

Eigenmietwert:
CHF 17'580.00

Gebäudeversicherungswert:
CHF 827'300.00

Betriebskosten p.a.:
ca. CHF 11'000.00

Steuern (Stand 2024):
Kommunaler Steuerfuss: 1.10
Liegenschaftssteuer: 0.5 ?

Baujahr:
1967

Heizung:
Elektrospeicher-Heizung