642 m²

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

01.01.2026

Jährlicher Mietpreis pro m²

CHF 205

9008 St. Gallen

Heiligkreuzstrasse 9

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Eckdaten

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Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Renovierungsjahr

2013

Verfügbar ab

01.01.2026

Nutzfläche

642 m²

Jährlicher Mietpreis pro m²

CHF 205

Ausstattung

Aussenparkplatz

Lift

Beschreibung

Attraktive Gewerbefläche im EG/1. OG - modern & vielseitig nutzbar

An der Heiligkreuzstrasse 9 in St.Gallen erwartet Sie eine grosszügige und helle Gewerbefläche mit insgesamt 642 m², die ab dem 01. Januar 2026 zur Miete bereitsteht. Die Flächen bieten eine flexible Nutzung - sei es als Büro, Praxis, Atelier oder auch für Handwerksbetriebe.

Fläche

EG 250m2
1 OG 270 m2
UG 122m2

Hochwertige Ausstattung für Ihren Erfolg

* Eichenparkettboden für eine stilvolle Atmosphäre
* Teeküche
* Direkter Zugang per Personenlift
* Eigene Toilettenanlage
* Modern ausgebaute Räume
* Grosszügige Fensterfronten
* Ebenerdiger Zugang

Zusätzliche Vorteile

* Aussenabstellplätze können dazu gemietet werden
* Optimale Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss sowie Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Mit einem Mietpreis von CHF 205.-/m²/Jahr netto bietet diese Immobilie viel Potenzial für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen Standort mit Charakter und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sind.

Lage & Attraktivität

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Preisvergleich

CHF 100’000

CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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