160 m²

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Cet OBJET EST RÉSERVÉ. Merci

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1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ®

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En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®

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Pour construction R1* ou locative

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Nous avons l'honneur de vous présenter "Magnolia" : MAGNIFIQUE projet de construction d'une villa mitoyenne 5.5 pces de 160 m² : 152 m² + 33 m² de surfaces balayables + 25 m² de terrasse; en construction traditionnelle, conçue avec toutes les co 160 m² : 152 m² + 33 m² de surfaces balayables + 25 m² de terrasse; en construction traditionnelle, conçue avec toutes les contraintes actuelles en terme thermique, phonique et autre sismique sur la commune de Sierre.

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Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur le lien suivant :

MAGNOLIA
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Pour en SAVOIR PLUS sur ma commune, CLIQUEZ sur le lien de notre COMMONLIST :

SIERRE

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Sierre la fameuse cité du soleil , sur la rive droite du Rhône, à une altitude de 533m. au coeur du Valais cette ville n'est qu'à 10min. de la capitale et 15min. de la prestigieuse station alpine de Crans Montana.

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Sierre, ma parcelle jouit d'une vue exceptionnelle sur pléthore de châteaux.

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Je suis "MAGNOLIA" jolie villa à construire, d'architecture étudiée pour votre plus grand confort.
Je suis composée de 2 niveaux et serais au bénéficie d'une très belle exposition avec forcément un joli ensoleillement durant toute l'année.

Mon terrain à bâtir de 997 m² légèrement en pente est tout équipé, dont le gaz.
De par mon emplacement, je ne subirais pas de nuisances routières.

Je serais construite avec des matériaux de toute première qualité et avec le plus grand souci du détail.

J'aimerais pouvoir rendre heureuse une belle famille pour profiter de mes espaces généreux des plus agréables.

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COMMENT ACHETER SA VILLA en Valais ? en CLIQUANT sur le lien suivant, vous saurez tout :

J'ACHÈTE MA VILLA

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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

Mon rez-de-chaussée :

* Hall d'entrée / Placards encastrés / dégagement
* Cuisine ouverte
* Espace repas donnant sur terrasse
* Espace séjour donnant sur terrasse
* Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
* Local technique / Buanderie donnant sur garage
* WC visiteurs
* Garage / Porte Auto.
* Terrasse

Mon étage :

* Escalier / dégagement
* Trois chambres
* Salle d'eau / Bain
* WC séparé

J'offre également les commodités suivantes :

* Accès non goudronné avec garage
* Aménagements extérieurs pavés de 56 m²
* Terrasse

Mes particularités :

* Chauffage PAC air / eau ( possibilité de combiner à des panneaux solaires : optionnel)
* Isolation périphérique 16 cm
* Chauffage : distribution au sol
* Budget cuisine : CHF 20'000.-
* Budget des appareils sanitaires : CHF 15'000. -
* Revêtement sols : carrelage / parquet (Carrelage à Frs. 40.- du m2 et parquets à Frs. 35.-pour la fourniture)
* Frais de raccordement : CHF 25'000.- à 30'000 en sus du prix affiché
* Vente pour R1* ou rendement locatif
* Modifications des plans possible
* Choix d'options ou choix d'un autre modèle de maison possible (en fonction des capacités du terrain)
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Mon financement :

Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 190'000.-

Disponibilité : rapide (12 mois dès réception de l'autorisation de construire)
Préavis pour toute visite : 48H00

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Comment faire son Optimisation HYPOTHÉCAIRE en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur mon lien :

Optimisation HYPOTHÉCAIRE
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Citation :
Donne et tu recevras
(PLATON)

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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° natel.

R1* : résidence principale

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Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.®
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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informations non contractuelles.

Propriété n° 0006036