3.5 Zimmer, 83 m², 1. Stock

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Lupfig (AG), das 1996 erbaut wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 79m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.Der Grundriss überzeugt durch eine offene und helle Gestaltung: Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon, der an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Küche ist funktional ausgestattet und gut in den Grundriss integriert.Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich sowohl als Elternschlafzimmer wie auch als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet. Der Eingangsbereich bietet praktischen Stauraum und schafft einen freundlichen Empfang.Technisch ist die Liegenschaft gut ausgestattet: Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Boiler wurde 2008 ersetzt. Zudem wurden 2013 die Bodenbeläge in den Zimmern erneuert, was der Wohnung einen modernen und gepflegten Eindruck verleiht.Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenplatz, der im Preis inbegriffen ist. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Die Lage in Lupfig überzeugt durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen: Dank der guten Erreichbarkeit der A1 sowie des Bahnhofs Brugg sind sowohl Zürich, Baden wie auch Aarau schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.Ob als Eigenheim oder als Investition - diese Wohnung bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit in einer aufstrebenden Region des Aargaus.Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich bei einer Besichtigung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!