1/15
5.5 Zimmer, 3. Stock
Objektart
Dachwohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 2'390'000
6815 Melide
Lungolago Giuseppe Motta
Addresse kopiert
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Objektart
Dachwohnung
Zimmer
5.5
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2008
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
268 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'390'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Beschreibung
Exklusives Dachgeschoss mit Seeblick und Bootsliegeplatz
Exklusives Dachgeschoss **am Seeufer** in Melide, mit einer Fläche von **über 250 m²**, einem **atemberaubenden Blick auf den See**, **privatem Bootsliegeplatz** und Zugang zu einem **gemeinschaftlichen Swimmingpool**.
Diese Wohnung erstreckt sich über **drei Ebenen**. Der Zugang erfolgt über einen Aufzug direkt zum **dritten und letzten Stock** eines Gebäudes mit wenigen Wohneinheiten.
Der Wohnbereich befindet sich auf der Zwischenebene und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur **Terrasse**, einer modernen Küche mit allen Annehmlichkeiten und einem Gästebad.
Der Schlafbereich befindet sich auf der oberen Ebene, wo sich ein großer Raum befindet, der auf das Wohnzimmer hinausgeht und als Studio oder Salon genutzt werden kann, ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad.
Die untere Ebene, mit möglichem separatem Zugang, bietet vielseitige Räume, die je nach persönlichen Bedürfnissen unterschiedlich genutzt werden können. Auf dieser Ebene kann eine **exklusive Suite** mit Hauptschlafzimmer, großer **Wellnessbereich** mit Dampfbad, Salon und **Terrasse** oder ein großer Freizeitraum mit Fitness- und Wellnessbereich eingerichtet werden.
Jeder Raum bietet eine spektakuläre Aussicht auf den See.
Das Gebäude stammt aus dem **Jahr 2008** und die Wohnung ist in hervorragendem Zustand. Die Ausstattung umfasst Parkett- und Grès-Böden, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, eine ausgestattete Küche, Vorbereitung für **Klimaanlage**. Die Heizanlage wird von einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gespeist.
Das Objekt verfügt über **5 mechanisierte Stellplätze** in der Tiefgarage, die zum Preis von 50'000 CHF pro Stück erhältlich sind. Ein **exklusiver privater Bootsliegeplatz** mit elektrischem Lift für große Boote kann zum Preis von 250'000 CHF erworben werden. Zwei **Keller** sind im Kaufpreis inbegriffen.
Die Lage ist strategisch günstig, nur 10 Minuten von der Innenstadt von Lugano, der internationalen Schule Tasis, wenige Minuten von der Autobahnauffahrt und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.
MAße
Wohnfläche: 251 m²
Terrassenfläche: 34,30 m²
Verkaufsfläche: 268,15 m²
Ref.: V-B-LM-60
Diese Wohnung erstreckt sich über **drei Ebenen**. Der Zugang erfolgt über einen Aufzug direkt zum **dritten und letzten Stock** eines Gebäudes mit wenigen Wohneinheiten.
Der Wohnbereich befindet sich auf der Zwischenebene und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur **Terrasse**, einer modernen Küche mit allen Annehmlichkeiten und einem Gästebad.
Der Schlafbereich befindet sich auf der oberen Ebene, wo sich ein großer Raum befindet, der auf das Wohnzimmer hinausgeht und als Studio oder Salon genutzt werden kann, ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad.
Die untere Ebene, mit möglichem separatem Zugang, bietet vielseitige Räume, die je nach persönlichen Bedürfnissen unterschiedlich genutzt werden können. Auf dieser Ebene kann eine **exklusive Suite** mit Hauptschlafzimmer, großer **Wellnessbereich** mit Dampfbad, Salon und **Terrasse** oder ein großer Freizeitraum mit Fitness- und Wellnessbereich eingerichtet werden.
Jeder Raum bietet eine spektakuläre Aussicht auf den See.
Das Gebäude stammt aus dem **Jahr 2008** und die Wohnung ist in hervorragendem Zustand. Die Ausstattung umfasst Parkett- und Grès-Böden, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, eine ausgestattete Küche, Vorbereitung für **Klimaanlage**. Die Heizanlage wird von einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gespeist.
Das Objekt verfügt über **5 mechanisierte Stellplätze** in der Tiefgarage, die zum Preis von 50'000 CHF pro Stück erhältlich sind. Ein **exklusiver privater Bootsliegeplatz** mit elektrischem Lift für große Boote kann zum Preis von 250'000 CHF erworben werden. Zwei **Keller** sind im Kaufpreis inbegriffen.
Die Lage ist strategisch günstig, nur 10 Minuten von der Innenstadt von Lugano, der internationalen Schule Tasis, wenige Minuten von der Autobahnauffahrt und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.
MAße
Wohnfläche: 251 m²
Terrassenfläche: 34,30 m²
Verkaufsfläche: 268,15 m²
Ref.: V-B-LM-60
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
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Sichtbar in Suchresultaten
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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