237 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 995'000
8750 Glarus
Auf Erlen 16
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Objektart
Haus
Zimmer
nicht verfügbar
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
237 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 995'000
Beschreibung
Wohn- und Gewerbehaus in Glarus
Es ist ein eindrucksvolles Beispiel historischer Industriearchitektur im Stil eines schlossartigen Brauereibaus des 19. Jahrhunderts mit sorgfältig gestalteter Backsteinfassade, verputztem Sockelbereich und dekorativen Elementen wie Gurtgesims und aufwendig gearbeiteten Tür- und Fensterstürzen.
Das Gebäude wurde 1987 in vier Kleinwohnungen umgebaut, wobei einige historische Elemente erhalten blieben darunter das seltene Betongewölbe oder das originale Treppenhaus mit Holzgeländer.
Seit 2005 wurde das Haus durch ein Künstler- und Architektenpaar liebevoll zu einem stilvollen Einfamilienhaus umgestaltet. Highlights sind ein grosszügiger Salon mit Stuckaturdecke und Edelparkett, individuell gestaltete Räume mit harmonischer Farbgebung sowie künstlerische Deckenobjekte.
Die vorhandenen Küchen und Bäder ermöglichen eine flexible Nutzung ob als Wohn- und Geschäftshaus, als Einfamilienhaus oder die Einteilung in mehrere Wohneinheiten. Die erhöhte Lage, nur rund 200 m vom Landsgemeindeplatz entfernt, bietet aus den oberen Etagen eine traumhafte Aussicht über Altstadt, Tal und Glarner Bergwelt.
Raumprogramm
Untergeschoss:
- Ursprünglicher Gewölbekeller mit Natur- und Kiesboden
- Heizungsraum (Ölheizung, eingebaut 1987)
Treppenhaus (EG bis DG):
- Original erhaltenes Holztreppenhaus
- Renoviert mit neuem Teppichbelag (2005)
Erdgeschoss:
- Hauseingang mit Vorraum und grossem Einbauschrank
- Neue Küche mit Waschmaschine
- Ehemalige Kleinwohnung mit Zimmer, Kochnische und Bad
- Teilweise neue Bodenbeläge (Platten & Parkett), Malerrenovation (2005)
Obergeschoss:
- Grosser Salon mit Stuckaturdecke und Edelparkett
- Ehemalige Kleinwohnung mit Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Kochnische und Bad
- Malerrenovation (2005)
Dachgeschoss:
- Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnraum-/Essraum, Turmzimmer, Küche, Bad und Estrich
- Neuer Edelparkettboden, Malerrenovation (2005)
Besonderheiten:
- Denkmalgeschütztes Einzelobjekt mit architektonischem und kulturellem Wert
- Künstlerisch aufgewertete Innenräume
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Gewölbekeller, originales Treppenhaus, rare Betondecke
- Zentrale, erhöhte Lage mit Panoramablick
- Ein Tiefgaragenplatz oder Aussenabstellplatz kann allenfalls bei der Nachbarliegenschaft gekauft oder gemietet werden
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kubatur
1'439 m³
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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