690 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 3'000'000
1052 Le Mont-sur-Lausanne
En Budron E 5
Addresse kopiert
Online seit einer Woche
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerEckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
690 m²
Baujahr
1970
Renovierungsjahr
2023
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
747 m²
Rollstuhlgängig
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'000'000
Beschreibung
Immeuble en Budron à 1052 Le Mont sur Lausanne
Everlake vous propose en mandat exclusif :
Immeuble de rendement situé En Budron B à 1052 Le Mont sur Lausanne.
Quatre surfaces commerciales de 4'169 mètres cubes au total sises sur 1619m2 de parcelle, disposées de la manière suivante .
Surface commerciale A, libre de bail dès le 1er janvier 2026 :
Atelier de construction métallique d'une surface d'env 330m2 sur une hauteur d'env. 6m avec pont roulant, bureau-réception d'env. 10m2, 2eme bureau mezzanine d'env. 8m2 cuisine d'env. 15m2 ( mezzanine ), dépot-rangement d'env 25m2 ( mezzanine ), toilettes.
11 places de parc extérieures numérotées et 4 places non numérotées.
Dépendance : appentis d'env. 60m2 brut.
Surface commerciale B : louée
Carrosserie d'env. 200 m2 sur une hauteur d'env. 4m50 avec bureau-réception, wc, mezzanine pour du rangement, toilette.
5-10 places de parc extérieures
Surface commerciale C : louée
Atelier mécanique d'env. 80m2 net sur une hauteur d'env. 4m50
Surface commerciale D: libre dès novembre 2025
Garage en béton de 18m2 .
Rendement NET actuel 4,8% :les charges de chauffage, électricité, eau, sont payées par les locataires.
Rendement NET futur : minimum 5,4 %
L'immeuble a été entretenu régulièrement et rénové : chauffage, fenêtres, électricité, façades, étanchéité, etc..
MERCI DE VOUS ADRESSER UNIQUEMENT A NOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE AFIN DE NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES .
Pour un dossier complet détaillé avec plans, rendement détaillé, liste des rénovations, etc... merci de nous contacter par e-mail ou par téléphone.
www.everlake.ch Bien conseillé, bien accompagné !
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
ÖV-Haltestelle
300 m
Autobahn
2500 m
Kindergarten
1500 m
Primarschule
1500 m
Sekundarschule
1500 m
Einkaufsmöglichkeit
2000 m
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
