6.5 Zimmer, 190 m²

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus in Rupperswil - perfekt für FamilienDieses helle und einladende Doppeleinfamilienhaus bietet ein durchdachtes Raumprogramm, das Familien mit Platzanspruch und Rückzugsorten begeistert.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Der angrenzende Essbereich sowie die grosszügige Küche schaffen viel Raum für gemeinsame Momente. Ein zusätzlich integrierter Wintergarten eignet sich ideal als Hobby-, Musik- oder Arbeitszimmer. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.Im Dachgeschoss befindet sich ein grosszügiges Zimmer mit viel Platz sowie ein angrenzendes Zimmer, das sich bestens als Ankleide oder Büro nutzen lässt. Das En-Suite-Badezimmer macht diesen Bereich zum perfekten Elternschlafzimmer.Das Untergeschoss überrascht mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Sitzplatz, der teilweise überdacht ist - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch Technik- und Kellerräume.Dieses Haus vereint gemütliches Wohnen, Privatsphäre und praktische Raumaufteilung - ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen.Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Wintergarten
• Cheminée
• Praktischer Grundriss
• Lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster
• Moderner Ausbaustandart
• Offener Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich
• Zentral Staubsauger
• Enthärtungsanlage
• Privatsphäre durch erhöhten Garten mit Stützmauer aus Granitstein
• Eine Garage, ein Carport und mind. zwei weitere Aussenstellplätze
• Ruhige und doch ideale Lage für Pendler: eingebettet zwischen Aarau und Lenzburg, rund 3 Min entfernt von Autobahneinfahrt

RaumprogrammErdgeschoss:

• Windfang (5 m²)
• Küche / Essen / Wohnen (59 m²)
• Wintergarten (21.7 m²)
• Gäste-WC (1.8 m²)
• Balkon 

Untergeschoss (Gartenebene):

• Vorplatz (10.3 m²)
• Zimmer 1 (12.2 m²)
• Zimmer 2 (14.6 m²)
• Zimmer 3 (14.6 m²)
• Bad (13.5 m²)
• Ged. Sitzplatz 
• Geräte (8.7 m²)
• Garten 

Dachgeschoss:

• Zimmer 4 (29 m²)
• Zimmer 5 (21 m²)
• Abstellraum (11 m²)
• WC/DU (4.6 m²)

Kellergeschoss:

• Vorplatz (14 m²)
• Waschen / Trocknen (19 m²)
• Heizung / Installation (12.2 m²)
• Mehrzweckraum (28.6 m²)