4.5 Zimmer, 150 m², EG

Wir verkaufen in Mendrisio in bevorzugter Lage eine unabhängige Einfamilienhaus-Villa mit 4.5 Zimmern + Untergeschoss mit externem überdachtem Pool, Garten und Doppelgarage.

Das Anwesen liegt in der Via Alessandro Manzoni, einem begehrten und idealen Wohngebiet, das viele Vorteile bietet, wie z.B. Ruhe (Sackgasse), Sonnenschein, Nähe zu allen öffentlichen Schulen (Mittelstufe, Gymnasium und Kindergarten), Supermärkten, dem Bahnhof und in kurzer Entfernung den neuen Anschluss an die Nord-Süd-Autobahn.

Das Anwesen besteht aus einem ebenen Grundstück von 433 m2, auf dem 1983 eine Einfamilienhaus-Villa im klassischen Stil mit Satteldach, Portikus mit Säulen, Sichtbacksteinfassaden, Garten und überdachtem Pool sowie einer separaten Doppelgarage errichtet wurde.

Das Haus wurde in den Jahren teilweise renoviert, mit der Installation einer neuen Küche mit Insel und neuen Miele-Geräten, einer Klimaanlage in allen Zimmern und dem Wohnzimmer, einem neuen WC im Erdgeschoss, einem Badezimmer mit Wanne-Dusche-Whirlpool und Dampfbad.

Weitere Komfortelemente: Kamin im Wohnzimmer, elektrische Rolläden in allen Hauptfenstern, Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Positionsüberwachung, Videoüberwachung, Pool mit automatischer Beschickung und Ausstattung mit Whirlpool-Zone und Gegenstrom-Schwimmen, teleskopische Abdeckung Eureka, Bewässerungsanlage für den Garten, 4 Badezimmer.

AUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS: Eingang, Garderobe, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer-Küche mit Ausgang zum Garten und Pool, interne Treppe;

ERSTER STOCK: Treppe, Flur, 2 Einzelzimmer mit kleinem Balkon, Dusche-WC, Doppelzimmer mit Bad-WC und Ausgang zum Balkon;

UNTERGESCHOSS: Treppe, Flur, Dusche-WC, Waschküche, Schutzraum-Keller, Technikraum, Tankraum, Hobby-Raum;

AUßEN: überdachter Pool, Garten, Pergola-Zone mit Grill

Das Haus benötigt einige Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten.

Sofort verfügbar.

Weitere Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)