Wohnung

Votre futur logement sera disponible pour dés mi- octobre 2025 ou à convenir.

Venez découvrir ce splendide appartement 4,5 pièces au village du Mouret, un cadre exceptionnel situé dans le district de la Sarine, à proximité de la nature, en bordure d'un terrain en zone agricole, au rez supérieur d'une maison contemporaine de seulement trois logements.

Le Mouret, village pittoresque, séduit par son atmosphère calme et son environnement naturel unique.
À quelques minutes seulement de Fribourg et Marly, vous bénéficierez d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche des grands centres urbains. Le village propose plusieurs commerces de proximité tels qu'une banque, un café, une laiterie et la poste. Il dispose également d'un excellent réseau de transports publics, vous permettant de vous déplacer facilement.
Un emplacement privilégié
À 300 mètres de l' école
À 500 mètres des infrastructures sportives et culturelles
À 5 minutes de Marly
À 10 minutes de Fribourg
À 10 minutes de La Roche
À 25 minutes de Bulle
À 45 minutes de Berne

La Résidence se compose de seulement trois logements (un 3,5 pièces au rez inférieur, un 4,5 pièces au rez supérieur, et un 4,5 pièces à l'étage), conçus pour offrir confort et intimité. Chaque logement occupe un étage entier, garantissant une isolation optimale sans murs mitoyens.

Dernier lot disponible :
Appartement traversant
Lot 2 : 4,5 pièces au rez supérieur de 105 m² nets (110 m² bruts), 125 m² PPE, avec deux terrasses couvertes de 15,5 m² et 26 m² + une cave.
Hall d'entrée
Cuisine ouverte sur un salon et salle à manger traversant, donnant d'un côté sur une terrasse couverte et, de l'autre, sur une seconde terrasse avec espace loggia et terrain
Salle de douche /buanderie/toilette
Hall d'accès aux chambres avec armoire intégrée
Chambre 1
Chambre 2
Espace parental avec salle de douche/toilette et chambre, donnant sur une terrasse couverte

Prix : Frs 775'000.-
1 Place couverte avec pré équipement pour recharge électrique + 1 place extérieure : Frs 40'000.-
Total : Frs 815'000.-

Les logements ont été conçus pour répondre à vos exigences de confort et de modernité, tout en respectant les normes environnementales.
Le bâtiment est classé énergétique A+++, avec une VMC (ventilation mécanique contrôlée) individuelle par appartement, chauffage au sol et production d'énergie renouvelable grâce aux panneaux solaires photovoltaïques.

Des équipements modernes et durables, magnifique cuisine, beau carrelage et beau parquet massif....

La résidence a été pensée pour offrir un confort optimal tout en respectant l'environnement.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié.
Profitez des taux de financement actuels avantageux et des aides cantonales (réduction des droits de mutation pour un premier achat).

Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et organiser une visite qui vous fera véritablement craquer.
Fred Varenne
Email : fred@murith-immobilier.ch
Tél : 079 474 64 09