200 m²

Raum für Träume!

Dieses reizende 2-Familienhaus stammt aus dem 19. Jahrhundert und verzaubert mit seinen Charme und historischen Elementen. Es liegt in einer begehrten Wohnlage im Dorfzentrum von Winterthur-Wülflingen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar. Einseitig angebaut, verfügt es über einen praktischen Anbau, der sich wunderbar als Lager- und Geräteraum nutzen lässt. Die schmale, verkehrsberuhigte Strasse sorgt für ungestörtes Wohnen. Zwei Aussenparkplätze erhöhen den Komfort dieser Liegenschaft. Beide Wohnungen überzeugen durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Hohe Sprossenfenster und ein sonniger Garten zählen zu den Highlights dieser Liegenschaft. Das Haus erfordert eine liebevolle Sanierung - eine attraktive Chance für eine individuelle Gestaltung, ideal um Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren.

**Das Wichtigste in Kürze:**

- Baujahr: 1897
- Sanierungen: 1988 und 2020 (Gebäudehülle)
- Nettowohnfläche 4-Zimmer-Whg: ca. 70 m²
- Nettowohnfläche 5.5-Zimmer-Maisonette-Whg: ca. 130 m²
- Grundstückfläche: 353 m²
- Die Wohnungen sind nicht vermietet
- 2 Aussenparkplätze
- Gartenoase
- Maisonette-Whg mit Dachbalkon und Kachelofen

Diese Liegenschaft bietet Ihnen eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung, ideal für Familien oder ein Mehrgenerationen Haus.

Geniessen Sie die Vorteile eines stilvollen 2-Familienhauses und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies in Winterthur-Wülflingen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich umgehend bei uns - wir senden Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu diesem Objekt und organisieren Ihnen einen Besichtigungstermin.