9746 m²

Objektart

Bauland

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 9'900'000

4614 Hägendorf

Inseliweg 6

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Eckdaten

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Objektart

Bauland

Zimmer

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Geschoss

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Wohnfläche

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Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

9'746 m²

Kaufpreis

CHF 9'900'000

Beschreibung

Bauland an erhöhter Lage mit Weit- und Alpensicht in Hägendorf

Einmalige Lage im Villenquartier (GB-Nr.1493)

Es handelt sich um eine Baulandparzelle in der Wohnzone W2a. Eine Ortsplanungsrevision ist am laufen.

Das Grundstück befindet sich an erhöhter Lage in einem Einfamilienhausquartier, zweiseitig direkt an Wald grenzend und neben der Teufelsschlucht.

Aktuell ist eine Gesamtrevision der Ortsplanung am Laufen. Die aktuelle Ausnützungsziffer (0.3) wird neu zur Überbauungsziffer (0.32). Hiermit wird die gesamte Geschossfläche deutlich erhöht (von 2924m2 auf 6237m2).

Nach neuer Bauzonenplanung (2. Auflage) können auf Parzelle-Nr. 1493 Baukörper mit je 3 Wohneinheiten erstellt werden. Gemäss Machbarkeitsstudie werden ca. 33 Wohneinheiten realisierbar sein.

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