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226 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
01.01.2028
Mietpreis pro Monat
CHF 6'105
1018 Lausanne
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2028
Verfügbar ab
01.01.2028
Nutzfläche
226 m²
Rollstuhlgängig
Neubau
Minergie-zertifiziert
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 6'105
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 5'655
Nebenkosten
CHF 450
Beschreibung
Modernes und zugängliches Gewerbe lokal in Lausanne
Situé en plein cœur de Lausanne, ce local commercial de 226.2 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports publics (bus 8, 60, 18, 16). En rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel neuf à l'architecture contemporaine et soignée, il offre une vitrine idéale pour un commerce ou une activité de services.
Le local est livré brut, avec un aménagement intérieur modulable selon les besoins et le budget du preneur.
Il convient parfaitement à l'implantation d'un commerce de proximité, d'un espace de services ou de bureaux partagés (affectation de convenir). Voir les photos de synthèse.
Opportunité rare dans un environnement urbain à fort potentiel de développement.
**! MÖGLICHKEIT, DAS LOKAL IN 2 TEILE ZU TEILEN !**
**ARBEITEN :**
_Im Mietpreis inbegriffen :_
* die Bodenbeläge
* die Fußbodenheizung
* die Außenfenster
* die äußeren Sonnenschutzvorrichtungen
* die Wärmeerzeugung
* die Lüftungsanlage
* die Verteilung der Technik von den Technikräumen zum Gewerberaum
_Zu Lasten des Mieters :_
* die Boden- und Wandbeläge
* die Trennwände und die falschen Decken
* die inneren Sonnenschutzvorrichtungen
* die Sanitärräume
* die elektrischen Anlagen und die Lüftung
* die Verteilung der Technik innerhalb des Gewerberaums
* die Möbel (einschließlich der Küche)
* die Leistungen und Honorare der Bevollmächtigten
**Frist für die Vermietung: 1. Quartal 2028**
Le local est livré brut, avec un aménagement intérieur modulable selon les besoins et le budget du preneur.
Il convient parfaitement à l'implantation d'un commerce de proximité, d'un espace de services ou de bureaux partagés (affectation de convenir). Voir les photos de synthèse.
Opportunité rare dans un environnement urbain à fort potentiel de développement.
**! MÖGLICHKEIT, DAS LOKAL IN 2 TEILE ZU TEILEN !**
**ARBEITEN :**
_Im Mietpreis inbegriffen :_
* die Bodenbeläge
* die Fußbodenheizung
* die Außenfenster
* die äußeren Sonnenschutzvorrichtungen
* die Wärmeerzeugung
* die Lüftungsanlage
* die Verteilung der Technik von den Technikräumen zum Gewerberaum
_Zu Lasten des Mieters :_
* die Boden- und Wandbeläge
* die Trennwände und die falschen Decken
* die inneren Sonnenschutzvorrichtungen
* die Sanitärräume
* die elektrischen Anlagen und die Lüftung
* die Verteilung der Technik innerhalb des Gewerberaums
* die Möbel (einschließlich der Küche)
* die Leistungen und Honorare der Bevollmächtigten
**Frist für die Vermietung: 1. Quartal 2028**
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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