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Bauland
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 990'000
5033 Buchs AG
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Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
700 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 990'000
Beschreibung
BAULAND MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL: 700 M² FÜR MEHRFAMILIENHAUS
Zum Verkauf steht eine noch nicht abparzellierte Baulandparzelle mit rund 700 m² Fläche (künftige Parzelle Nr. 1833-2) an ruhiger Wohnlage in Buchs AG. Die Parzelle ist Teil eines bestehenden 1'375 m² grossen Grundstücks und bietet hervorragendes Potenzial für ein Neubauprojekt.
Gemäss einer Projektstudie kann auf der Parzelle ein Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen und einer maximalen Bruttogeschossfläche von bis zu 454.5 m² realisiert werden. Die Studie basiert auf einer Ausnutzungsübertragung von der Nachbarparzelle (Nr. 1833-1) und berücksichtigt eine Nachverdichtungsmöglichkeit nach §21 BauV.
Die Umsetzung erfordert eine Abparzellierung sowie gegebenenfalls eine Bau- und Nutzungsbewilligung.
Hinweis: Das angrenzende bestehende Mehrfamilienhaus mit zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen ist separat erwerbbar.
* Das Grundstück 1833 kann abparzelliert werden, sodass auf Prz. 1833-2 dank Ausnutzungsübertragung von Prz. 1833-1 ein neues Bauprojekt möglich ist
* Grosses Neubaupotential: Hier lässt sich ein modernes Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten realisieren
* Unsere Projektstudie besteht bereits - freilich sind auch andere Varianten machbar
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/25-12035
Referenznummer: 25-12035
Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch
Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.
\- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).
\- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung
\- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer
Sind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!
Gemäss einer Projektstudie kann auf der Parzelle ein Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen und einer maximalen Bruttogeschossfläche von bis zu 454.5 m² realisiert werden. Die Studie basiert auf einer Ausnutzungsübertragung von der Nachbarparzelle (Nr. 1833-1) und berücksichtigt eine Nachverdichtungsmöglichkeit nach §21 BauV.
Die Umsetzung erfordert eine Abparzellierung sowie gegebenenfalls eine Bau- und Nutzungsbewilligung.
Hinweis: Das angrenzende bestehende Mehrfamilienhaus mit zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen ist separat erwerbbar.
* Das Grundstück 1833 kann abparzelliert werden, sodass auf Prz. 1833-2 dank Ausnutzungsübertragung von Prz. 1833-1 ein neues Bauprojekt möglich ist
* Grosses Neubaupotential: Hier lässt sich ein modernes Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten realisieren
* Unsere Projektstudie besteht bereits - freilich sind auch andere Varianten machbar
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
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Als Favorit markiert
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Kontaktanfragen
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Sichtbar in Suchresultaten
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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