4.5 Zimmer, 125 m², 3. Stock

4.5-Zimmer Reihenhaus an kinderfreundlicher Lage

Erstbesichtigung ist Dienstag, 30.9.2025 um 17.00 Uhr. Nur mit schriftlicher Anmeldung und Terminbestätigung. 

Die 1981 erstellte Liegenschaft bietet auf drei Etagen insgesamt 125 m² Wohnfläche, die sich auf den Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss, zwei Zimmer und Bad im Obergeschoss sowie ein Studio im Dachgeschoss verteilen. Im UG befindet sich der Hauseingang, ein separates WC und ein grosser Raum für Heizung, Waschen/Trocknen, Basteln usw.

Das Erdgeschoss liegt eine Etage höher als die Zufahrt zur Liegenschaft. Daraus resultieren zwei Hauseingänge: einer im UG auf Höhe Zufahrt, der zweite auf Niveau Erdgeschoss. Vor dem Wohnbereich liegt der gedeckte Gartensitzplatz. Ein zweiter Aussensitzplatz ist vor der Küche vorhanden. Die Küche ist überdurchschnittlich gross, mit modernen Geräten ausgestattet und sehr gepflegt. Im Obergeschoss finden sich zwei geräumige Zimmer und das Bad. Richtig viel Platz ist im Dachgeschoss vorzufinden: ein bis in den Dachgiebel offenes Studio mit einer Fläche von satten 30 m² bietet Raum für verschiedenste Nutzungsideen. Der schön gestaltete Garten, der an den gedeckten Sitzplatz im Erdgeschoss anschliesst, erstreckt sich bis ans Grundstücksende. Platz genug für eine kleine Wiese, Blumen, Sträucher und anderes mehr.

Attraktive Wohnlage: Die Liegenschaft befindet sich in Oberuster, abseits von jeglichem Verkehr, in einem gemütlichen, familiären Quartier. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle innerhalb weniger Fussminuten erreichbar. Ins Zentrum, zum Bahnhof und zur nächsten Autobahnauffahrt benötigt man mit dem ÖV, bzw. dem Auto ebenfalls nur wenige Minuten.